《月光之门——命运交织，千年之门即将开启》雪飞满天0414

78、为父母花都买房，钱到位凡事皆易

　　“卫国，你别不服气。”齐珏得意地瞥了我一眼，“在妈心里，你只能排第二了，我才是妈妈最疼爱的宝贝，不信你问妈。”
　　“我信。”看着齐珏那副得意模样，我笑了笑，“那以后就叫你卫齐氏？”
　　齐珏拽着母亲的胳膊晃了晃：“妈，您听听，这就是典型的大男子主义。”
　　“怎么着，卫齐氏？”我没理会她的不满，问道，“昨晚商量的事该去办了，你跟妈说了吗？”
　　“是买房的事吧？”母亲接过话头，“要我说就别买了，我和你爸年纪大了，在这儿住了几十年早就习惯了。钱还是留着你们自己用吧。”
　　不等我开口，齐珏就对母亲说：“妈，我们都长大了，你们也该享享福了。现在我们有能力尽点孝心，要是这点心意你们都不接受，反倒让我们心里不安。就按刚才说好的，我们一起去看看吧。”
　　“问问你爸的意见吧。”母亲把齐珏和她商量买房的事跟父亲说了一遍。
　　父亲点起一支烟，琢磨了好一会儿，才缓缓开口：“既然孩子们想让我们住得舒坦点，就按他们的意思来吧。他们有这份心挺好，在西城买了房，就等于有了根。以后孩子们想回来，也不至于连个住的地方都没有。再说现在这套房子，不管是格局、质量，还是小区环境，确实不太如意。几个月前你不还念叨着想在江南花都买套房子吗？”
　　“行，既然你们的爸爸没有意见，那咱们就去瞧瞧。” 母亲先是点头应下，随即又补充道，“我有位退休同事，之前在江南花都买了套精装修的房子，搬家时特意请我们过去参观过，整体感觉还不错，要不咱们先去那儿看看？”
　　我还没来得及开口，齐珏就抢先接过话茬，直接替我做了主：“好啊，就去江南花都看看！”
　　我们穿戴整齐下楼，坐着那辆格外惹眼的悍马驶往江南花都赶。一到销售处门口，眼尖的售楼小姐瞥见豪车上的京牌，立刻满脸堆笑地迎了上来，热情地问道：“几位您好，请问想看多大面积的房子呀？”
　　“现在房价多少钱一平米？” 母亲没有直接回答，反而反问了一句。看这架势，她多半早就摸清了周边的房价行情。
　　“阿姨您好！” 售楼小姐依旧笑容满面，语气格外亲切，“目前我们这里只剩下两种房型可选。一种是套内面积九十平米左右的大两居，不过因为朝向不算太好，价格会相对实惠些，每平米八千五百元；另一种是套内面积在一百二十八平米到一百六十八平米之间的三室两厅两卫，现在还剩七八套，根据楼层和朝向不同，大概在九千到九千八百元之间。您看几位更倾向于哪种房型呢？”
　　“这价格可比半年前涨了不少啊。” 母亲微微沉吟片刻，接着说道，“那先带我们去看看八千五百元一平米的两居室吧。”
　　“妈，咱们别先看这个。” 齐珏连忙拦住母亲，语气笃定，“这种价位的房子，不用看也知道肯定在小区边角位置，一到冬天基本见不着太阳。要我说，咱们就得看正南正北的，而且必须是阳光充足、南北通透的户型才行。”
　　“这位女士说得太对了！” 售楼小姐立即附和，依旧笑容满面，“两居室虽然价格便宜，但居住体验确实没法和正南正北、南北通透的户型比。从居住的舒适度来讲，我也更建议几位考虑朝向最好的正南户型。”
　　说着，她翻开手里的文件夹，继续介绍道，“目前正南方向上，户型最好的都是套内一百四十八平米的南北通透的三居室，八到十二层都有，您看几位喜欢哪个楼层？”
　　“一百四十八平米？会不会有点太大了？” 母亲脸上露出犹豫的神色，又追问了一句，“那正南朝向的一百二十八平米三居室，现在还有吗？”
　　“阿姨，您有所不知，”售楼小姐往前半步，语气里多了几分恳切，“咱们这一百四十八平米的三居室，可是整个小区里居住品质最好的户型。为了保证最佳居住体验，这些房源全部安排在小区里阳光最充足的位置，而且客厅的大落地窗正对着中心绿地和景观水系，推窗就能见到景观园林。不过因为这套户型的单价和总价在小区里都是最高的，所以目前还剩七八套可选。”
　　听到这儿，我心里有了主意 —— 这种时候不能全让父母拿主意，他们更看重价格和总价，我和齐珏却更在意他们的居住品质。于是我对售楼小姐说：“这样吧，我们先去看看八层和十一层的房子。”
　　“好的，先生！” 售楼小姐立刻应下，一边翻着手里的资料一边补充道，“跟您说一下，十一楼的单价是咱们小区最高的，每平米九千八百元；八楼稍低些，每平米九千六百元。您看咱们先去看哪一套呢？”
　　“先看八楼。” 我直接决定，笑着又补了一句，“要是八楼看对眼了，十一楼就不用麻烦再跑一趟了。”
　　我这么做其实有两层考虑：一是万一电梯出了故障，走步梯爬上八楼，对父母来说虽说困难，但不是没有可能，十一层可就有些吃不消了；二是八楼的价格不是小区里的最高价，父母那边更容易接受，免得他们觉得太贵而有心理负担。
　　“好嘞，您几位稍等片刻！”
　　售楼小姐很快取来了两套房子的钥匙，领着我们往八楼走去。一推开那套大三居的门，我心里就忍不住叫了声 “好家伙”—— 这房子我一眼就喜欢上了。装修是现代简约风，既大气又实用，户型布局更是挑不出毛病：客厅和主卧格外宽敞，就连两间次卧也有近二十平米；客厅面积怕是有四十平米往上，敞亮得很；厨房外头连着一间独立餐厅，约莫十五平米的空间，一家子人吃饭绰绰有余。公共卫生间设在两间次卧中间，六平米的面积够用；主卧的卫生间虽然相对较小，但比起父母现在住的房子里的卫生间，面积起码大了一倍不止。
　　装修质量也很过硬：客厅、餐厅还有厨卫的地面，铺的都是质感不错的瓷砖；客厅屋顶做了异形吊顶设计，视觉上分出了层次感，巧妙化解了大空间可能带来的压迫感；三间卧室则统一用了壁纸墙面配实木地板，脚踩上去触感温润，看着也显档次。
　　我们把房子里的每个角落都仔细看了一遍，父母脸上的满意藏都藏不住。父亲更是越看越上心，已经开始琢磨起来：“要是选这套，不如把其中一间次卧改成书房，正好能把那些书都摆出来 —— 现在家里床底下堆着二十多个装书的纸箱，想找本来看的都费劲。”
　　我见齐珏站在一旁不知在琢磨什么，便招手把她叫过来，然后问父母：“爸、妈，我觉得这套挺不错，你们觉得呢？齐珏，你也说说看，感觉怎么样？”
　　齐珏笑着走过来，挽住母亲的胳膊：“我也觉得挺好的，不过最重要的还是得爸妈喜欢才行。”
　　“好是真挺好，”母亲嘴上认可，眉头却皱了起来，“就是价格是不是有点太高了？而且房子面积这么大，以后打扫起来都费劲。”
　　售楼小姐经验丰富，一看这情形，立刻明白能不能成交，关键还得打消眼前这位阿姨的顾虑。
　　她趁机接过母亲的话头，语气笃定地解释道：“阿姨，这一点您完全不用操心！咱们小区能提供管家式物业服务，提供定期保洁这种家政服务的基础上，还有额外的家政服务，收费比外面家政公司的价格低多了。而且提供管家服务的人都是经过专业培训的专业人士，还配备了专业设备，保证能给您提供最贴心的服务。”
　　“那物业怎么收费？” 母亲立刻追问 —— 这种关键问题不可能漏过，看母亲这熟练的样子，这些年怕是没少跑售楼处，早就摸清了买房的注意事项。
　　“阿姨您看这儿，”售楼小姐连忙翻开手里的文件夹，找到对应的页面递到母亲面前，耐心解释道，“咱们的物业收费分两个服务标准。一种是管家式物业服务，除了基础的物业服务外，还包含家政服务：每周会有保洁员上门做一次户内保洁，客厅、卧室、餐厅、厨卫都会彻底清洁；一年还会做两次实木地板保养，另外每年还有一次门窗清洁和窗帘换洗服务。另一种就是传统的基础物业服务。服务内容不同，价格自然有所区别：管家式物业是按套内面积算，每平方米每月 4.8 元；普通物业则是每平方米每月 2.8 元。您看您更倾向于哪种服务？”
　　一平方米多 2 块钱，我心里飞快地开始算账：这套房子套内 148 平米，一个月下来也就多花 296 元，却能享受每周一次保洁，仅此一项服务就比外面请家政公司便宜不少。心里有了数，我直接对售楼小姐说：“物业肯定选管家式物业。对了，如果我们现在就定这套房，能给什么优惠吗？”
　　“卫国！” 母亲把我拉到一边，压低声音，语气里还带着犹豫，“我总觉得这套房子还是有点贵，要不咱们还是回去看看之前说的那套两居室吧？”
　　齐珏一看母亲把我拉到一边，就猜到她想说什么，立马跟过来挽住母亲的胳膊，笑着劝道：“妈，您就别操心价格的事啦，让您儿子来处理就行。他负责把房子买好，到时候您和爸直接过来住多省心。咱们不如趁这功夫，跟爸一起聊聊家具和电器该买些什么。”
　　“就是，” 我顺着齐珏的话劝母亲，“听你儿媳妇的准没错！你们把想要的家具、电器列个清单，下午咱们就去买，争取一步到位。”
　　安抚好父母，我转身回到售楼小姐身边。她立刻笑着迎上来，把付款政策说了一遍：开发公司明确规定：一次性付款享九六折优惠，办理银行贷款是九八折，要是选择公司的二十四期分期付款，就没有折扣。
　　“如果选择一次性付清，能不能再帮我争取点额外优惠？”
　　我心里清楚，其实按现在的物价和货币贬值情况，银行贷款才是最划算的付款方式。可一想到贷款手续麻烦，前前后后得一个月才能办妥，还是觉得不如多花点钱图个省心，一次性付清算了 —— 毕竟西城的房价不比京城，这套房子就算再贵，总花费也到不了一百五十万。
　　售楼小姐眼睛一亮，连忙提议：“这样吧先生，咱们去售楼处详谈，正好让您的家人在这里商量购买家具电器的事，我也方便跟公司申请，尽量给您争取更多的优惠，您看怎么样？”
　　我点点头，跟父母和齐珏打了声招呼，就跟着售楼小姐去了售楼处。看来全款客户果然更受重视，没等多久，售楼小姐就笑着回来，“先生，我跟公司沟通后，又多争取到两个百分点的折扣，另外还能赠送两年的管家式物业服务！”
　　这个优惠力度远远超出了我的预期，我当即决定签约。接下来就是一连串的签字流程，等所有手续都走完，我掏出那张几乎没怎么用过的银行卡，在售楼处的 POS 机上轻轻一刷。机器“咔嗒”一声吐出一张交易凭条，我拿起笔签字时，心里还是忍不住有点哆嗦 —— 凭条上“1335552”这串数字清清楚楚，意味着卡里一下子少了 133 万 5 千 5 百元。
　　由于是是房，付完款后，售楼小姐立刻领着我往物业管理处走，一边走一边耐心地交代：“卫先生，收房后就能入住。房产证办好后，我们会第一时间通知您过来领取。在拿到房产证之前，还请您妥善保管好所有的缴费凭证，这些都是证明您房屋权益的重要依据，可千万别弄丢了。”
　　到了物业处，又是一连串的签字流程，同时还交了四万多块钱的税费和维修基金。虽然钱又少了一笔，心里难免有些肉疼，但当一串沉甸甸的钥匙拿到手里时，所有的心疼都被冲淡了 —— 这串钥匙到手，意味着这套房子从此刻起真真切切地已经属于我了。
　　回到那套刚买下的房子里，齐珏正和父母热热闹闹地商量着家具怎么摆。我按照物业给的说明书，把房门的 A 钥匙转换成了 B 钥匙，随后笑着打断他们：“家具的事儿商量得怎么样了？”
　　“早商量好啦！”齐珏抬起头，脸上带着笑意，“爸妈想要的款式、尺寸我都记下来了，心里大概有谱了。”
　　“行，那咱们先去吃饭。”我摸了摸已经饿得咕咕叫的肚子，看了眼手机上的时间，“都一点多了，吃完饭后直接去电器城和家具城，争取今天把主要的东西都定下来。”
　　等从电器城和家具城出来，天已经完全黑透了。虽然一整天跑前跑后，累得腿脚发软，但心里却格外敞亮 —— 一天之内把买房、收房、选家具电器这些大事都敲定了，不是我们多能干，说到底还是“钱到位”的原因。
　　按照计划明天就要离开西城，但我和齐珏必须等父母搬完家、把一切都安排妥当才能离开西城，这意味着我们至少还要在西城逗留几天。虽然后续的行程有点紧张，但一想到以后可能会面临不少不确定的事情，只有先把父母安顿好，我们才能真正安心 —— 眼下，这才是最要紧的事。