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57、归国的人 林一鸣二〇 ...

  •   林一鸣二〇一〇年回国时,带着两个行李箱和一套做地产的模型。

      国海在机场接他,身后跟司机和公司高管。父亲以为儿子会先休息,林一鸣上车便问资产负债率、土地储备和上市计划。他说国内房地产还在上升期,家族企业不能只靠父亲饭局,必须制度化、金融化。

      国海听得半懂,仍为儿子骄傲。他把最好的办公室让出来,任命林一鸣为副总。老员工私下叫他小林总,表面恭敬,汇报时仍绕过他找父亲。

      第一次项目会,林一鸣要求砍掉三个利润低的县域项目。其一是机械厂旧址的建材市场,那里安置着许多老职工。国海不同意,说不能赶人。儿子拿出报表,证明市场租金不足商业综合体四分之一。

      “当年你留下他们是情义,现在情义每年亏几百万。”

      “公司不是一天建的。”

      “所以更不能永远替过去付钱。”

      父子争执传到德昌耳中。老人亲自去市场,看见老车床仍摆在门厅,旁边挂“工业记忆”铜牌。原工友有人卖水暖、有人开小饭店,早已不再碰机器。他突然发现,国海以为自己保住了厂,其实只保住一群人在同一块地继续谋生。

      林一鸣陪祖父走一圈,解释改造后给商户补偿。德昌问他们还能回来吗。孙子说新商场招商有统一品牌标准,老摊位多数不符合。

      “那就不是回来。”

      “城市总要升级。”

      “升到哪儿?”

      林一鸣指北边新城区。德昌笑了:“你们家的人说话,都爱指北。”

      项目最终暂缓,不是因为情义,而是金融危机后商业地产融资条件变化。林一鸣第一次感到模型无法包含所有关系。他去拜访父亲老朋友,对方不看方案,只问国海最近身体和饭局安排。年轻人回公司抱怨落后,国海说在这里,信任不是图表能画的。

      “你所谓信任,就是别人欠你人情。”

      “欠得住,才叫关系。”

      林一鸣不愿学这一套,却很快发现银行授信需要父亲出面,土地信息来自饭桌,审批进度取决于谁肯接电话。他一面批评,一面使用,正如父亲早年骂规矩却最终成为定规矩的人。

      林舟采访表弟归国创业。文章题目原拟《接班》,林一鸣要求改成《职业经理人》。他说自己不是继承财富,而是重组低效资产。林舟问若父亲没有公司,他会不会进入地产。林一鸣沉默后说,假设没有意义。

      采访发布,评论几乎都称他富二代。林一鸣第一次体验到出身既是门票也是标签。他给林舟打电话发火,说文章强化偏见。林舟反问哪些事实不对。

      “事实都对,放在一起就不对。”

      这句话像极了林雪批评网络家史。林舟忽然意识到,每个人被写成故事后都会觉得自己失真。

      年底,国海让儿子独立负责一块新区土地。签约那天,林一鸣用模型推算回报,国海只问了一句:“赔了你睡哪里?”

      年轻人回答酒店。

      父亲摇头。他知道儿子从未睡过站前街纸板,也因此无法真正理解,自己一生所有胆量底下,都铺着那一夜的寒冷。

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第57章 归国的人

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