《地产英雄》山而王

2、创普(2) 虎父

　　在黑暗的日子里，创普的世界回响着敌人的尖笑，媒体的冷酷无情，友人和下属的背弃，妻子的巨额离婚官司。在这惊涛骇浪中，只有一个人，象海边最古老的岩石，屹立在他的身后，毫不动摇。一如既往地对他充满信心。这就是创普的老父亲佛来德.创普(Fred Trump)。

　　

　　老佛来德告诉周围的人：“唐纳德是天生的赢家。他一定会东山再起的。只要有一个人能爬起来，那就是他。”

　　其实老佛来德所经历的大风大浪，一点不比自己的儿子少。

　　作为德国移民后裔，老佛来德以一个普通的木匠起家，很快在纽约皇后区成为低收入家庭房的地产开发商。二战后，他开始营造一家庭和两家庭用房，并且介入大型公寓楼的开发。到了1970年，他的公司已经市值4千多万美金。

　　老佛来德很早就意识到政治关系的重要性。他花钱加入了麦迪逊俱乐部(MADISON CLUB)，以便能接近在此聚会的布鲁克林民主党组织的政治家们。他积极为民主党候选人捐款。1940年，通过他自己的律师林登伯姆(Abraham “Bunny” Lindenberm)，老佛来德结识了会计师亚伯拉罕.必姆(Abraham Beame)。必姆在纽约市各个机构都任过职。此后三十年间，老佛来德、林登伯姆和必姆这三个人经常一起吃晚饭，出席各种各样的聚会。

　　1960年，在林登伯姆和老佛来德的争取下，纽约市政府将位于布鲁克林花园大道边的一处豪华公寓开发项目的三分之二给了老佛来德。项目被老佛来德命名为“创普庄园”(Trump Village)。林登伯姆被市长瓦格纳(Wagnar)指定为城市计划委员会成员。

　　老佛来德召集了由43家纽约大建筑商和地产商参与的政治捐款活动，为瓦格纳连任市长摇旗呐喊。最大一笔2千5百美金捐款，来自于“热心”的老佛来德。这大概相当于当时一般家庭一年的收入。这场政治捐款活动后来演变为丑闻，林登伯姆因此不得不退出城市计划委员会，但市长瓦格纳却成功连任了。

　　1966年，纽约州立调查委员会认定老佛来德在开发“创普庄园”时通过虚报项目成本，违反了政府项目盈利率不得大于7.25%的规定，将50多万美金放进了自己的腰包。并且，他还将购买土地的费用多报了1百20万。老佛来德被勒令交还这1百20万美金巨款。

　　据传，老佛来德用项目贷款为有头脸的政治家们支付金钱。一位州议员因帮助推销“创普庄园”而获得12万8千美金；仅支付给林登伯姆的法律咨询费就达52万美金。

　　调查委员会主席怒斥老佛来德和林登伯姆是两个“异常贪婪的家伙”。

　　但是在1973年，老佛来德在纽约的政治影响力达到了颠峰。他的老友必姆被选为纽约市长。下一年，另一个渊源甚深的布鲁克林民主党组织的成员成为纽约州州长。就在这一年，他最心爱的儿子唐纳德.创普迈开了征服曼哈顿的第一步。

　　老佛来德有3子2女。只有唐纳德.创普在很小的时候就展示出对地产业的兴趣。这个孩子喜欢用木块搭建梦想中的摩天大楼。4岁时就坐在老佛来德的膝盖上，边玩边听父亲与建筑工人、承包商在工地讨论问题。

　　他聪明，顽固，想要什么就一定要得到。以至于老佛来德把他送到纽约军事学校去，希望在军校里他能学点规矩，知道服从。老佛来德万万想不到，有朝一日他的儿子会比他更加胆大妄为，成为全美国人心目中“花花公子”的代名词。

　　从军事学校毕业后，唐纳德.创普选择了大名鼎鼎的沃顿商学院去学习与生意有关的全部知识。同时，这个年仅18岁的野心勃勃的年轻人，开始在费城区域进行小型房地产交易。

　　没有人会想到，此后的唐纳德.创普象一颗爆发的新星，迅速窜升、光华夺目。正象在1991年，没有人相信他会走出低谷一样。

　　但是老佛来德从没有怀疑过：“去吧，用你的庄园赌唐纳德破产。你会一无所有的。”