《夜宴流光》大饼小白

29、对面的女人 今天带新人

　　周二上午九点四十五分，程千玥领着运营部的人提前十五分钟下楼，守在了大堂门口。上次在这儿等着接待还是一个月前，是董事会的人来验收样板房，不知不觉都已经过去了一个月。

　　不过今天来的都是贵客，是为酒店改造项目提供最主要投资贷款的南江开发银行的人。为了表示热烈迎接，行政部提前把入口区域都整理了一遍。花艺是昨天刚刚换上的，空气里还弥漫着淡淡的白茶香氛。

　　程千玥也穿得比上次正式多了，米白色西装裙，头发梳成了低马尾，胸前别着酒店的胸牌，只是连着两个月几乎没怎么穿高跟，竟然还有些不习惯了。

　　唐秘书站在她旁边，手里抱着今天的会议资料，低头看了一眼手机，“已经进大门了。”

　　“嗯。”程千玥点点头。到底是银行过来的人，时间观念确实很强。

　　不多时，旋转门缓缓转动，三四个西装革履的人从门外进来了。

　　程千玥立刻迎了上去，“您好，请问是南江开发银行望京支行吧？”

　　“对，我们是，您好。”最前面的人连忙回答 ，“您是海州大酒店的程经理吧？”

　　“对，我是海州大酒店运营部的程千玥，欢迎各位光临我们酒店。”

　　“幸会幸会，我是望京支行公司金融部负责人，敝姓于。”对方一边说一边送上名片。

　　“谢谢，”程千玥双手接过来，飞快扫了一眼，“幸会，于总。”

　　“这边是我们的授信审批部、还有风险管理部的负责人，这是我们私人银行管理中心总监和高级客户经理。”

　　两边的人一边握手寒暄，一边交换名片。

　　站在最后的，是一队中年男人里唯一的女人，程千玥下意识多看了一眼。

　　女人看上去大概二十八九岁的样子，和她差不了多少。浅灰色西装，头发整齐地挽在脑后，没有碎发捣乱，手里还提着电脑包。脸上的妆容不是很浓，眼妆也还算干净，但眼睫毛刷得根根分明，很显妆容。不过就算这样，美女也还是美女。

　　两人交换了名片，程千玥看了看——南江开发银行望京支行私人财富管理中心高级客户经理，文佳音。

　　唐秘书跟在一旁，向访客逐一递上提前备好的办公区域临时通行证。

　　“大家这边请。”

　　一行人横穿过酒店大堂，进入了行政办公楼通道，直接坐电梯上了七楼。

　　会议室的门敞开着，一眼就能看到长桌两侧坐了不少人，酒店其他部门、施工单位还有设计院的人已经提前落了座，最前面董事会的其他成员也都到了。

　　程澍和沈望晴见银行的大部队到了，立即从座位站起身，笑着迎了过来，“哎呀，于总，好久不见！大家都还好吧？”

　　“程董、沈总，还有谢谢你们抽空，特意帮我们安排这次会议呢。您都是我们的老客户了，不用这么客气。”

　　“方总游总也辛苦了，哎，黎总监，今天带新人来了呀。”

　　“程董，这是我们今年新上任的高级客户经理，文佳音。”

　　两边又是一阵寒暄，比刚刚在楼下和自己会面的时候熟稔多了。程千玥见面前的长桌两边已经摆好了名牌，就先找到位置坐下了。

　　名牌前面还放着一叠会议资料和一瓶未开封的矿泉水，投影仪也提前打开了，停留在了“海州大酒店焕彩2.0项目融资协调会议”的标题页上。

　　趁着会议正式开始前，她又低头翻了一遍面前的资料，上面写着她的名字。

　　是她昨天晚上最后整理过的最新版本，重点内容都用不同颜色的便签标了出来。尽管如此，她还是忍不住重新确认了一遍数字，生怕漏掉哪个细节。

　　九点五十九分，董事办的秘书轻轻关上了会议室的门。

　　程澍环顾四周，见人已经到齐，微微点头，“那我们就开始吧。”

　　简单的开场后，他先介绍了今天参会的人员，酒店方、施工单位、设计院，还有银行方面的人。然后，程千玥把目前酒店改造项目的整体情况简单梳理了一遍，一期施工、二期计划、预算变化、资金安排。

　　随后，由财务经理进行详细的财务汇报，随着屏幕上的PPT一页页切换，资金使用情况、贷款拨付节点、后续现金流预测。这些内容之前已经预演了好几遍，应该没什么大问题，只有在涉及运营计划时，程千玥才会补充几句，诸如什么时候能恢复营业、客房逐步开放的比例、未来入住率之类的筹备工作进展说明。

　　接下来是施工汇报。

　　“截至昨天，一期楼层家具安装已经完成百分之八十五。”许泽熠站在投影旁，手里的激光笔落在施工进度图上，“按照现在的施工计划，本月底可以完成一期全部安装工作，十月将进入系统联调和验收阶段。如果中间没有新增设计变更，整体工期不会受到影响。”

　　公司金融部于总监点了点头，“如果按这个进度，年底部分客房试营业没问题？”

　　“恢复55%的最低线没问题。”许泽熠不带迟疑，回答得很干脆。

　　程千玥抬头看了他一眼，他脸上依旧没太多表情，但整个人莫名就显得很沉稳。

　　其他几位又接连问了几个关于付款节点和工程进度的问题，许泽熠也一一进行了解答。

　　会议节奏整体还算平顺，酒店方和施工方的汇报基本控制在一个半小时结束了。

　　程澍端起茶杯喝了一口水，目光转向银行团队，“银行这边还有什么需要进一步了解的吗？”

　　会议室短暂安静下来，于总监低头翻了翻资料，又和旁边几位同事交换了一下眼神。

　　“贷款方面暂时没有其他问题。”

　　他说完，正准备合上文件夹，一直安静坐在旁边的文佳音却轻轻抬起了头。

　　她没有立刻说话，而是先低头确认了一眼自己刚才记录的内容，“于总。”

　　声音不高，却足以让会议室里其他人的心一下子悬起来了，所有的目光几乎同时落在了她的脸上。

　　“我有一个问题。”文佳音神色依旧平静，“如果一期按照计划恢复营业，预计多久能够恢复到改造前的平均入住率？”

　　她顿了顿，继续问道：“如果实际经营恢复速度低于目前预测，后续项目现金流安排有没有可能受到影响？”

　　一句话落下，会议室安静了两三秒。

　　程千玥抬头，看向了坐在对面的女人。

　　从会议开始到现在，她几乎没有说过一句话，一直在记录和翻资料，安静得让人几乎忽略了她的存在。可一开口，却直接问到了整个项目最核心的位置。

　　“文经理这个问题问得很好。”程澍没有立刻回答，低头翻了一页资料，像是在确认什么，随后抬起头，笑了笑，“入住率恢复速度确实会直接影响现金流预测，不过，我们目前做的模型，相对还是比较保守的。”

　　说着，他示意财务经理把之前的PPT调出来，屏幕上出现了现金流测算图。

　　“我们目前按照试营业初期55%的平均入住率进行测算，正式营业后半年恢复到70%左右。如果实际经营情况优于预期，现金流会提前转正。即使恢复速度稍慢，目前预留的资金缓冲也足以覆盖后续施工和运营。”

　　文佳音轻轻点了点头，“也就是说，目前最大的变量，不在施工，而是在正式营业后的市场表现？”

　　“可以这么理解。”财务经理接过话，“施工进度目前基本在可控范围内，真正决定项目回报的，还是运营。”

　　程千玥听到这里，下意识攥紧了手里的笔。前段时间每天讨论的都是窗帘、家具、设备和验收之类的问题，但银行不会在意酒店漂不漂亮，项目真正关心的是酒店能不能实现预期回报，以及前期的投入最终能不能转变成稳定的收益。

　　“那我没问题了。”文佳音没有继续追问，而是在笔记本上快速记下几行字，随后轻轻合上了。

　　等所有议题都结束，已经接近中午十二点。

　　大家纷纷开始收拾电脑和资料，准备离开。

　　程澍招呼银行的人，“大家难得过来一趟，中午就在我们店里吃顿便饭吧。”

　　于总监笑笑，“程董，您实在是太客气了。”

　　“诶，”程澍摆摆手，“应该的，一顿饭还嫌少呢。但我有件事情想请教文经理，你们先在这儿稍微坐一下，等一会儿哈。”

　　程千玥正低头整理自己的文件，就听见程澍又开口，“黎总监。”

　　不远处的黎景川抬头，“程董。”

　　“如果方便的话，能不能借文经理几分钟？”程澍笑了笑，“我有件关于个人资产安排的问题，还想请教一下。”

　　黎景川看了文佳音一眼，“当然可以。”

　　文佳音点点头，重新打开了合上的电脑，“那我过去一下。”

　　“辛苦了，那我们在这边等你。”

　　程千玥只是抬头瞥了一眼，注意力很快回到了手里收拾的东西上。

　　程澍是私人银行的大客户，个人账户、资产配置或者授信安排都需要单独沟通。前段时间，沈望晴还说，过段时间，就要给她开一个单独的高级客户管理账户，被他们两个名下的资产转一部分到她名下。

　　只是她没有注意到，就在程澍和文佳音一前一后走出会议室时，不远处沈望晴目光一直没有离开过那个年轻女孩的背影，握着文件夹的手指骨节已微微泛白，而文件夹封面也被压出了一道变形的折痕。

　　十五分钟后，董事长办公室门打开。文佳音从里面走出来，一脸平静地关上了身后的门，随即拿出手机，给黎景川发了一条消息。

　　【我这边谈好了，马上就下去】。