《简律师他缴械投降》舟木

73、正义否

　　周万宇的家庭关系确实复杂。

　　周万宇的爸爸早死，他妈妈把兄弟俩拉扯长大，一开始母子三人住在周家祖传的老屋里，周万宇跟前妻傅琪结婚时，小夫妻没有另外买房子，傅琪搬进了周家祖屋。

　　媳妇跟妈妈住在一起，婆媳矛盾就来了。傅琪屡次催促周万宇早点买房子早点搬出去住，周万宇只当没听到，夫妻俩经常吵架，慢慢地感情出现了裂痕，也就是在这时候，周万宇勾搭上了离婚的冯盈。

　　傅琪简直气炸了，周万宇这男人，买房这种正经事他不干，婚外情这种不正经的事他倒是干得起劲，傅琪立即跟周万宇离婚，从周家祖屋搬了出去。当时傅琪跟周万宇有个不满三岁的儿子，孩子还小，所以判给了母亲，傅琪带着儿子走了。

　　周万宇第一段婚姻结束后，周万宇的母亲大概是想通了，也觉得儿子成家后应该有个新房子，老太太便拿出自己的养老钱，帮周万宇付了一套新房的首付，这套房子就是本案的主角。因为是老太太付的首付，所以当时房本上写的是老太太的名字。

　　至于为什么后来房本上的名字变成了周万宇的呢？因为老太太买下房子后不久就被查出癌症晚期，也是因为这件事，周万宇跟冯盈结婚的计划被拖后了一年多。弥留之际，老太太亲口交代将新房子留给周万宇。老太太去世后，房本上的名字按照遗产继承的流程改成了周万宇的名字。

　　因此，这套房子实际上是老太太留给周万宇的遗产。当时冯盈说房子首付是丈夫周万宇婚前付的，这种说法显然不准确，不知道是冯盈刻意隐瞒，还是她确实不知道这里面的弯弯绕绕，只因看见房本上写的是老公的名字，就以为是老公付的首付。

　　根据相关法律规定，夫妻中的一方继承的财产，如果遗嘱中没有明确指定为夫妻共同财产，那么通常不属于夫妻共同财产，就算婚后夫妻共同还贷了，也依然不属于。

　　陈非了解完这些情况后，对简疏文说：“冯盈没跟我们说房子是周万宇妈妈的遗产，这算不算委托人隐瞒事实？”

　　委托人隐瞒事实，对于律师来说是件非常头痛的事，遇到这种情况，律师有权拒绝代理。

　　陈非问简疏文：“简律，我们要不要拒绝代理？我看冯盈嫁给周万宇就是图人家房子，这个案子就是个吃力不讨好的案子，干脆拒绝代理，省得被骂。”

　　简疏文手肘抵在桌子上，双手撑着脑袋，问陈非：“冯盈跟周万宇结婚多久了？”

　　“快五年了吧。”

　　“她结婚的时候又不知道周万宇五年后会死，怎么判断是图人家房子？”

　　简疏文说着，指着板凳对陈非说：“陈非你搬个板凳过来坐下吧，咱俩讨论讨论这个案子。”

　　陈非去把凳子搬到简疏文身边坐下。

　　陈非说：“冯盈隐瞒事实，一开始我们都以为这套房子是夫妻共同财产，房子是周万宇和冯盈共有的，周万宇无权独自处置房子，所以周万宇跟周千宇签的那份赠与合同无效。但现在房子变成了遗产，法律规定夫妻中的一方通过继承得来的财产不属于共同财产，房子是周万宇自己的，既然是他自己的，那他就有权独自处置。”

　　“冯盈也还房贷了。”

　　“还了又怎样，法院最多让周千宇把冯盈还贷的钱退给冯盈，房子还是会判给周千宇。”

　　“你说得对。”

　　“还我说得对？发个话，咱们要不要拒绝代理？”

　　“我觉得你对委托人有点先入为主的偏见。”

　　“那你想怎么办，简律师？”

　　简疏文摸了摸下巴，对陈非说：“我也查到一点新线索，你要不要听？”

　　“什么线索？”

　　“虽然那天周千宇闯进事务所闹事的时候一口一个‘我哥哥’的叫，但我查到的情况却是，周千宇跟周万宇两兄弟的关系很一般啊，自从他们的母亲李女士去世后，哥俩就几乎不来往了。”简疏文说。

　　简疏文用一种“你懂的”的眼神看向陈非。

　　陈非很有默契地看懂了简疏文的眼神。

　　陈非说：“你是觉得，周万宇周千宇两兄弟都闹掰了，周万宇还把房子赠送给周千宇，这不符合常理。”

　　简疏文点了点头，说：“即使房子是周万宇一个人的，他有权独自处置，但如果这份赠与合同是在欺诈或威胁的情况下签的，按照《民典法》的规定，合同也无效。”

　　陈非问：“你怀疑周千宇这份赠与合同是通过非法手段获得的？简律，你的怀疑会不会有点太大胆了？”

　　“不大胆。”简疏文说，“我问了一圈，周万宇跟他弟弟在母亲去世后不久就闹掰了，过年过节都不带见面的；反而周万宇跟冯盈的夫妻关系五年来一直很不错，周万宇对冯盈的孩子也视如己出，虽然吧……周万宇跟冯盈之前那点事确实不光彩。”

　　“你想从这份合同的签署是否自愿下手？”陈非问。

　　“对。”简疏文答。

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　　夜晚，金辉小区，简疏文家。

　　时桐刚洗完澡，简疏文正在用吹风筒帮他吹头发。

　　时桐眯着眼，一边享受简疏文的吹头服务，一边问简疏文：“我很意外你会接这次这个案子。”

　　“为什么？”简疏文把吹风筒一关，问时桐。

　　“我印象中你是个蛮正义的人，而这次的委托人是小三上位，她老公则是个出轨男，作为一个正义的律师，你为什么要接这个案子？”时桐很好奇。