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75、邻里初勘,暗钉浮墙 陶然的工位 ...

  •   陶然的工位在孙怡旁边,周一早上八点四十就到了,手里拎着一个洗发白的帆布工具袋。苏晚妤路过时扫了一眼——卷尺、强光手电、劳保手套、拍立得,还有巴掌大的速写本,封面圆珠笔写着"现场记录"。
      "以前下社区习惯了。"陶然把工具袋塞到桌底,"空着手去现场总觉得不踏实。"
      赵磊带她跑了一天。上午文昌路和槐荫路,钱老板拉着她讲墙体加固工艺,陶然掏出速写本画了两张节点图,钱老板看了一眼就不说了——她画得比施工队的还清楚。下午红棉,她在生煎档门口站了十五分钟数人流,回来在反馈表上写:"午高峰十一点四十至十二点十分,排队峰值十七人,走廊有效宽度从一米八压缩至零点六米,取餐口建议外移。"苏晚妤看完那张表,把陶然叫到办公室。
      "明天邻里汇勘测,你跟我去。周建国是退伍兵,认实在人,不认PPT。"
      "明白。"陶然顿了一下,"我翻了红棉四周的数据,复购好看,但拆开到店频次——一周来三次以上的固定客占六成,都是五十岁以上本地人。新客复购转化率只有18%,说明回头客是自己养的习惯,不是运营拉回来的。"
      苏晚妤抬头看了她一眼。
      "你的判断是?"
      "便民中心天然有高频刚需底盘,不急着做活动。但18%说明第一次来的人没被接住。门口放一块手写黑板,每天写三样当天推荐,周哥生煎、阿芳糖水、陈师傅改裤边当日可取,就够了。"
      "试一周,看第五周数据。"苏晚妤把表放回桌上,"微序之前三个都是技术出身,缺一个在社区待过的人。你来了,很多事可以落地了。"
      陶然没说客套话,点头出去了。赵磊在门口端着水杯假装路过,等她回工位才小声问孙怡:"她是不是比苏总还凶?"孙怡头也没抬:"比你靠谱就行。"
      ···
      周二上午九点,两人到邻里汇。周建国穿军大衣在门口等,身后跟着两个厨师。陶然没有先掏方案,绕着楼走了一圈——后厨排风口正对着北边居民楼窗户,消防通道堆了六袋大米和一辆电动车,二楼承重墙拐角有一道斜向裂缝,从窗沿延伸到踢脚线。
      她蹲下来用手电照裂缝,拍了张拍立得。照片显影时转头问:"周哥,这裂缝什么时候有的?"
      "去年夏天,楼上装修砸了一堵墙,我当时就觉得不对劲——"
      "砸的是承重墙?"
      周建国愣了一下。"他说不是,就砸了个隔断——"
      陶然没接话,站起身在速写本上画了二楼平面草图,在裂缝位置标了个红圈。"周哥,这不是沉降裂,沉降裂是竖向的。这是斜向剪力裂,说明那堵墙在受力。楼上砸的如果是配重墙或者承重墙,整栋楼的结构安全要重新评估。"她把拍立得递过去,"二楼先别让客人上去,我让结构工程师这周来看。"
      周建国接过照片,脸色变了。他对"城里来的顾问"本带着三分客气七分提防,但这个裤脚沾泥的女人一不说品牌二不说流量,蹲在地上照裂缝、问承重墙,比他见过的所有专家都像干活的。
      "这要是真砸了承重墙,"他声音低了下来,"我楼上还住十几户呢。"
      "先封二楼,等鉴定报告。"陶然又画了两笔,"后厨排风口朝正北,那栋楼一层张阿婆肺不好,下午油烟全灌她家窗户。加个导风板往西引,几百块。消防通道那六袋大米和电动车今天清走,灭火器标签过期三个月了。"
      周建国回头就喊:"老李!大米搬仓库!电动车推出去!"
      苏晚妤站在一边没有插话。她自己也会查消防、看裂缝、算动线,但她需要一周建立的信任,陶然用半小时拿到了。这是街道办五年练出来的本事,不是画图能画出来的。
      "苏总,"周建国走过来压低声音,"你这员工,靠谱。"
      苏晚妤微微点了一下头。
      从邻里汇回来,陶然把四百户调研按楼栋重排了一遍。城南十七栋楼,九栋六层楼梯房无电梯,其中六十岁以上独居老人二十三户,住四楼以上的十四户。
      "十四户下不了楼的。"她把表递给苏晚妤,"诊所开一楼、活动中心放二楼,就算加了电梯,有些老人也未必愿意天天出门。我想配一辆电动服务车,每周二四六固定路线,常用药、理发、修鞋、量血压直接送到单元门口。五菱宏光改一下就行,成本不高。"
      苏晚妤看了那张表很久。
      "不是让人走下来,"她说,"是服务上去。"
      "对。写进模型初稿。"
      ···
      晚上七点,孙怡的CAD图发过来,城南一层平面铺满功能块。苏晚妤在诊所和活动中心位置标了外挂电梯的玻璃井道,旁边加无障碍坡道连入口袋广场。顾砚辰下午发了电梯结构图,她回"可以",他回"收到"。
      红棉第四周数据也出来了:日均进店261人,复购率42%,距43%目标还差一个点。苏晚妤给周哥发消息:"下周试小份生煎,四个一笼六块,针对独居老人和单人就餐。"周哥回了个竖大拇指。
      她合上电脑,摸出钱老板给的橘子,放了几天皮已经干了。剥开一瓣一瓣吃完,酸甜的。窗外远远有烟花声,看不见颜色。
      ···
      方明远的电话打进来时,傅景深正在翻郑凯过去七年的出差报销记录。
      "傅总,查到了。"方明远声音压得很低,"郑凯一八年十二月在城东全款买房,一百二十万。一九年四月买车,三十五万。"
      傅景深的笔停了。"他当时年薪多少?"
      "月薪一万四,年终奖八到十万,全年合法收入不到二十五万。老家农村,父母种地,没有家庭资助的可能。"
      "资金来源。"
      "一百二十万里六十万来自一个叫'盛达咨询'的账户。法人刘长贵,是张德发老婆的弟弟。注册地址和东盛贸易同一栋楼同一个房间,代办会计也是同一个人。"
      傅景深没有说话。
      "另外六十万是现金存入,分三笔各二十万,一八年十月到十一月存在城东三个不同储蓄所。"方明远顿了一下,"傅总,时间线——盛达转六十万是十二月初,现金是十月到十一月。林柔进傅氏是一九年三月。"
      郑凯买房的时间,比林柔出现在傅氏早了三个月。比BVI公司注册晚了九个月。
      他放下笔,靠在椅背上。台灯的光圈照在那叠报销记录上——郑凯的字迹工工整整,每一张发票贴得方方正正,七年如一日。他一直以为郑凯谨慎但平庸,忠心但不够聪明,所以被林柔利用、蒙蔽、当枪使。但一八年十二月,林柔还没有出现在任何人的视野里,郑凯已经收下了六十万。
      那六十万不是林柔给的。那时候林柔还是邻省一个普通家庭的女儿,没有任何能力调动东盛贸易的钱。郑凯不是被林柔收买的——他在林柔出现之前就已经是局里的人。
      七年里他替傅景深递过每一份文件、安排过每一次行程、挡过每一通打进总裁办公室的电话。蒋大夫的电话、奶奶的电话、苏晚妤在别墅里打出的最后一个电话——有多少被一句"傅总在开会"挡了回去?他以为身边最可靠的人,可能是最早被安插进来的那颗钉子。
      "继续查。"傅景深的声音很轻,"查郑凯怎么进的傅氏,谁面的试,谁签的字。查他一五到一八年的流水。查他和张德发、林国栋、林国平之间任何直接或间接的联系。"
      "明白。"
      "还有,查他一八年之前有没有出过海城——BVI、新加坡、港城,任何一个。"
      电话挂断。他拿起手机,郑凯十分钟前刚发来明天的行程安排,格式和七年前第一天一模一样:
      郑凯·每日行程汇报
      傅总,明日行程:上午九点集团周会,十点半与隆信银行王总会面,午餐待定,下午三点审阅城南项目报告,晚上七点与周副董晚餐。已确认。
      他看着那条消息,拇指悬了几秒,锁了屏。
      ···
      陶然蹲在邻里汇二楼的裂缝前,用手电照亮一道斜向剪力裂,说"二楼先别让人上去"。她把四百户调研按楼栋重排,圈出十四户住四楼以上、下不了楼的独居老人,说"不是让人走下来,是服务上去"。苏晚妤把这句话写进了城南模型初稿——微序四个人,终于有一个从街道视角看问题的人。

      同一天晚上,方明远查到郑凯在二〇一八年十二月全款买了一套一百二十万的房,其中六十万来自东盛贸易的关联账户。那时候林柔还没有出现在傅氏,郑凯已经收了钱。他不是被林柔收买的内鬼,他是在林柔出现之前就被钉死在傅景深身边的人。七年里每一张工整的报销单、每一句"傅总在开会",都可能是那张表上排好的日期。
note 作者有话说
第75章 邻里初勘,暗钉浮墙

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