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2、小椿巷 林一第二天 ...
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林一第二天提前二十分钟到了公司。
不是她不想提前半小时,主要是早高峰的南京地铁有自己的想法。
她从电梯里出来时,手里拎着一杯冰美式,包里装着电脑,嘴里还叼着半个从便利店买的饭团。前台小姑娘看见她,熟练地打招呼:“林工,早。”
林一把饭团咽下去:“早。”
小姑娘看了眼她手里的咖啡:“今天又是大项目?”
林一想了想:“目前看,是大麻烦。”
“那祝你顺利。”
“谢谢。”林一很真诚,“这个祝福比咖啡有用。”
城市更新所的会议室在十六楼东侧,窗外能看见一段城市主干道。雨停了,天还是灰的,路面湿亮,车流缓慢地往前挪。
林一到的时候,顾明澜已经在会议室里了。
她穿一件米白色衬衫,头发利落地挽在脑后,正站在投影前调文件。顾明澜三十八岁,是城市更新所副所长,也是这次小椿巷项目的负责人。她身上有一种很明显的职场气质:不紧绷,不热络,但你会知道,她的时间不便宜。
林一推门进去:“顾所。”
顾明澜抬头看她一眼:“来了?资料看了吗?”
林一很诚实:“看了一部分。”
顾明澜点头:“看到几点?”
“十二点半。”
“我不是说今晚不用看太晚?”
“所以一点前关了。”
顾明澜看了她两秒,没忍住笑了一下:“你这个执行力有时候挺会钻空子。”
林一把电脑放下,表情很乖:“主要是尊重领导指示。”
顾明澜没再接她的话,只把一份打印资料递给她:“先坐。今天是项目内部启动会,甲方下午过来。上午我们先把分工和基本判断捋清楚。”
林一接过资料,坐到靠墙的位置。
没过几分钟,其他人陆续进来。
赵启恒最先到。他三十四岁,资深策划师,穿深灰色衬衫,手里拿着一只保温杯,看上去比林一稳定很多,也比林一睡得多很多。
他一进门就笑:“顾所,小椿巷这个项目终于落到我们这儿了?”
顾明澜看了他一眼:“怎么,听你语气很期待?”
“老城南项目,谁不期待。”赵启恒拉开椅子坐下,“做得好就是样板。”
林一在旁边默默补充:做不好就是案例。
当然,她没说出来。
又过了一会儿,许知遥也进来了。
她穿黑色西装外套,里面是白T,头发到肩膀,脸很素,整个人看起来冷冷清清。她是规划专业出身,做技术分析很强,汇报时话不多,但每次开口都能把问题钉在点上。
林一和她合作过两次。不算熟,也不算不熟。准确来说,是对彼此能力有基本认可,对彼此工作方式有保留意见。
许知遥坐下后,朝林一点了下头:“早。”
林一回:“早。”
两个人的交流到此结束,简洁得很有专业精神。
九点整,会议开始。
顾明澜关了会议室门,投影上出现了项目名称。
小椿巷片区微更新策划及概念方案。
林一看着那行字,忽然想起昨晚照片里的窄巷、青石板和修鞋铺。
白天再看项目名,感觉就不一样了。
它变成了任务书、进度表、汇报节点和责任分工。
顾明澜站在屏幕旁边,语速不快,但信息密度很高。
“小椿巷片区位于老城南核心范围,东侧接近游客主线,西侧保留大量原住民生活空间。片区面积不算大,但要素很复杂。老建筑、居民院落、沿街小商业、零散产权、街巷交通、消防、停车、游客动线,基本上一个都不少。”
她点到下一页。
“甲方是区城建平台,街道也会深度参与。项目目标目前写得比较漂亮:保留老城南肌理,提升公共空间品质,激活街区业态,形成可复制的微更新样板。”
赵启恒笑了下:“这四句话全国通用。”
顾明澜看他:“所以我们要做得不像全国通用。”
会议室安静了一秒。
林一低头,在笔记本上写下:不像全国通用。
顾明澜继续:“这个项目不是大拆大建,重点在微更新。难点也在这里。拆了重做反而简单,什么都不拆,还要让它变好,才难。”
许知遥翻着资料,问:“产权梳理完整吗?”
“目前不完整。”顾明澜说,“这也是前期要补的。”
赵启恒问:“甲方更看重保护,还是招商?”
顾明澜看了眼屏幕:“都看重。”
赵启恒笑:“那就是更看重招商。”
林一抬头看了他一眼。这句话不一定好听,但很可能准确。
顾明澜没有否认:“陆骁下午会来,他是甲方项目经理。这个人做事效率高,目标感强,不太喜欢听空话。我们上午先把自己的判断统一,下午才不至于被甲方带着走。”
林一点头。
她很喜欢顾明澜这一点。顾明澜现实,但不是没判断。她会考虑甲方、汇报、资源和落地,可她不会一开始就把自己交出去。
“分工。”顾明澜切到下一页,“启恒负责总策划框架和汇报逻辑;知遥负责现状分析、空间问题梳理和数据支撑;林一负责前期调研、居民访谈、业态梳理和策划文本初稿。”
林一笔尖一顿。
果然。
最琐碎、最耗人、最容易被骂的部分。
顾明澜看向她:“有问题吗?”
林一抬头:“没有。”
她答得很快。不是因为这活轻松,而是因为这个项目如果真想做明白,调研和访谈绕不过去。
赵启恒慢悠悠地喝了口茶:“林一沟通能力强,适合这个。”
林一看向他,微笑:“谢谢赵工肯定。”
赵启恒也笑:“客观评价。”
许知遥在旁边没说话,只低头翻资料。
顾明澜把两人的小交锋当没看见,继续说:“这次还有外部设计团队参与,负责部分公共空间和建筑立面更新。沈旭初工作室,下午一起开会。”
林一在笔记本上写下名字:沈旭初。
字写到一半,她停了下。
这个名字有点好听。
旭初。像早上刚亮起来的那一会儿。
林一觉得自己这个联想很不职业,于是面不改色地继续往下记。
顾明澜说:“沈旭初之前做过几个社区公共空间项目,尺度不大,但落地效果不错。他不是传统大院出身,观点会比较直接。下午讨论的时候,你们注意听,别急着反驳。”
赵启恒笑:“观点直接到什么程度?”
顾明澜想了想:“能让甲方沉默的程度。”
林一没忍住,抬头。
顾明澜看她:“怎么?”
林一认真说:“那下午需要准备录音吗?”
会议室里几个人都笑了。气氛松了一点。
顾明澜也笑:“录音不用,脑子带着就行。”
上午的会开了将近两个小时。
会议结束时,林一的本子已经记了三页。顾明澜把资料收起来,单独叫住她:“林一。”
林一停下:“顾所。”
“小椿巷这块,你今天下午不用急着表态。先听。”
“明白。”
顾明澜看着她:“我知道你做调研细,也容易对现场产生感情。这是优点,但别太早站队。”
林一点了点头:“我会先把情况摸清楚。”
顾明澜说:“不是不让你有立场。是立场要长在证据上。”
林一安静了一瞬。然后说:“我记住了。”
午饭是在公司楼下随便解决的。
下午两点,甲方会准时开始。
陆骁提前五分钟到。他三十五岁上下,穿深蓝色衬衫,身形挺拔,说话干脆。进门后没什么寒暄,和顾明澜握了手,就把电脑接上了投影。
“我先把平台这边的目标说一下。”陆骁开门见山,“小椿巷不是单纯环境整治项目。区里希望它能成为老城南微更新的示范点,既要保留历史风貌,也要有可展示、可运营、可传播的内容。”
可展示,可运营,可传播。
林一低头写下这三个词。
都很有用,也都很危险。
陆骁继续:“目前片区最大的问题,是界面杂、业态弱、游客停留时间短。我们希望通过这次更新,把街区整体形象提起来,形成更清晰的游线和消费场景。”
赵启恒接得很快:“理解。也就是说,不能只做民生修补,还要形成对外展示的片区形象。”
陆骁点头:“对。”
会议室门被敲响时,陆骁刚讲到“统一风貌管控”。
顾明澜抬头:“请进。”
门开了。
进来的是一个穿白衬衫的男人,袖口挽到小臂,手里拿着一卷图纸和一个黑色笔记本。他个子很高,肩背清直,身上没有那种设计师刻意营造出来的松弛感,反而很干净,像刚从雨后阳光里走进来。
“不好意思。”他说,“停车场绕了一圈。”
声音不高,清清淡淡的。
顾明澜介绍:“沈旭初,旭初工作室负责人。这次负责公共空间和部分建筑改造设计。”
沈旭初朝会议室里的人点了下头:“各位好。”
林一抬头看了他一眼。
第一印象是:本人和名字还挺统一。都是清早那一类的感觉。
她很快把目光收回来,继续看资料。
沈旭初在靠窗的位置坐下,摊开笔记本。陆骁继续刚才的话题:“我们希望沿主街形成相对统一的视觉界面,店招、立面、铺装、灯光都要整体考虑。现在太乱了,游客体验不好。”
沈旭初刚坐下,翻资料的手停了一下。
他抬眼:“统一到什么程度?”
陆骁看他:“至少要看起来整洁、有序。”
沈旭初点头:“整洁和统一不是一回事。”
会议室里安静了一秒。
林一笔尖停住。
很好。
传说中能让甲方沉默的人,开始工作了。
陆骁看着他:“沈工的意思是?”
沈旭初语气平稳:“小椿巷的问题不是不够统一,是缺少梳理。老街区如果做成统一门头、统一色系、统一灯笼,短期好管理,也好拍照,但它最大的特点可能就会变成没有特点。”
这话不重,但很直接。
赵启恒轻咳了一声,笑着打圆场:“沈工应该是从设计保留角度说的。陆总这边更多考虑运营和展示,两个方向可以结合。”
沈旭初看了赵启恒一眼:“我说的也是运营。”
赵启恒笑意微顿。
沈旭初翻开资料,指向现状照片:“真正能留下人的,不一定是统一界面。可能是一个还在使用的院子,一家开了二十年的老店,一条居民每天买菜走的小巷。这些东西如果被整理掉了,街区就只剩壳。”
林一低头看着自己笔记本上的“可展示、可运营、可传播”。
然后在旁边添了一句:什么值得被展示?
写完,她才发现顾明澜正看着她。
林一抬头。
顾明澜没有说话,只是很轻地挑了下眉。
那意思很明显:先听。
林一把笔放下,端起杯子喝水。
沈旭初和陆骁没有争起来。成年人开会,大多数时候不会把话说得太难看。
陆骁很快把问题拉回到工作层面:“那沈工觉得,第一步应该怎么做?”
沈旭初说:“先分清哪些乱是问题,哪些乱是生活。”
林一的水差点呛住。
不是因为这句话好笑。是因为它正好说中了她昨晚看那张照片时的感觉。
那条巷子确实乱。但那种乱,不全是需要被清除的东西。
陆骁沉默片刻,点头:“可以。那就麻烦设计院和沈工工作室尽快给出判断标准。”
顾明澜接过话:“我们这边会先做一轮细化调研。林一负责居民访谈和业态梳理,后续和沈工团队对接现场信息。”
林一听到自己的名字,抬头:“好的。”
沈旭初也看向她。
两人的目光在会议桌上方短短碰了一下。
他朝她点了下头。
林一也点头回应。
很普通的职场礼貌。
但不知道为什么,她突然想起昨晚那张照片。
会议结束时,已经接近四点半。
陆骁和顾明澜继续留下来沟通节点,赵启恒跟着一起。许知遥抱着电脑先走,经过林一身边时停了一下。
“他刚才那句话,你记了吗?”
林一问:“哪句?”
“哪些乱是问题,哪些乱是生活。”
林一扬了扬本子:“记了。”
许知遥看她:“我也记了。”
林一有点意外。
许知遥说完就走了,背影依旧冷静。
林一收拾资料时,沈旭初走过来。
“林工?”他问。
林一抬头:“沈工。”
沈旭初把一张名片递给她:“后面现场调研,可能需要麻烦你同步居民访谈信息。”
林一接过名片:“应该的。也麻烦你们同步空间判断,不然我们很容易各写各的,最后汇报时像两个项目。”
沈旭初看了她一眼。然后笑了一下。
这个笑很浅,但让他整个人没那么清冷了。
“听起来你很有经验。”
林一把名片夹进本子里:“主要是踩过坑。”
沈旭初点头:“那我们尽量少踩。”
林一想了想,很诚恳地说:“这个愿望很好,但不太符合项目规律。”
沈旭初又笑了。
这次明显一点。
“那就踩得有价值一点。”
林一抬眼看他。
会议室外的走廊灯亮着,窗外雨后的天色慢慢暗下来。沈旭初站在光线里,白衬衫袖口挽着,手里拿着图纸,语气平静得像在说一件很普通的事。
林一忽然觉得,这个外部设计师可能比想象中难搞。但也可能比想象中有意思。
她合上笔记本,说:“好。那明天小椿巷现场见。”
沈旭初点头:“现场见。”
他转身离开后,林一低头看了眼他的名片。
白底黑字,很简单。
沈旭初。
旭初工作室。
下面是一串电话和邮箱。
林一盯着那个名字看了两秒,忽然听见身后传来顾明澜的声音。
“人都走了,还研究名片?”
林一手一顿,回头:“我在研究合作方信息。”
顾明澜看着她。
林一很镇定:“这也是工作的一部分。”
顾明澜似笑非笑:“那你研究出什么了?”
林一把名片收好,认真回答:“沈工应该不太好糊弄。”
顾明澜拿起文件夹,往外走:“所以我才让你对接。”
林一:“……”
她跟上去,语气很轻:“顾所,我现在申请退出还来得及吗?”
顾明澜头也不回:“来不及。”
林一叹了口气。
很好。
小椿巷项目第二天,她已经初步拥有了三个判断。
甲方不好糊弄。
合作方不好糊弄。
领导也不让她糊弄。
这项目很公平。
谁都不放过。
她以为这只是项目启动第二天的职业预感。
后来才知道,小椿巷真正递过来的第一道题,不在会议室里。
它站在一扇旧门口,抱着手臂问她:又来调研啊?