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3、社会运行认知规律得到过程 ...
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在解决我的物业费的过程中,我咨询了律师(每个我都一样的按照时间顺序陈述我遇到的问题):
第一天(没有带购房合同和物业合同)
律师1:你的这个建议打退房的官司。
我:退房有多大的把握?
律师1:最好你能拿合同来看一下才好说。
律师2:你的这个要看合同里面你们双方约定违约责任是怎么约定的。
我:关于物业费呢?
律师2:物业费你没有住进去也没有收房你不应该交。
我:但是现在他不让我进去装修,每个月物业费只有200多,但是租金都1000多。
律师2:嗯……
我:我可以先交给物业公司然后再起诉退回来吗?
律师2:可以,他这个属于是不当得利。
我:你们这边怎么收费的?
律师2:在西黔市,律师最低的都是5000左右,你的物业费才4690根本不划算,如果不退房起诉不交物业费我们这边300可以给你写一个诉状…
我:好的,谢谢。
妹妹:你怎么想呢?
我:我想再看看,之前就是着急才产生后续这么多问题。
第二天(带上关于这个房子的所有资料)
律师3:你这个都不用看合同,一般打不了退房官司,大家买房子最主要是为了能住,小区内部一个水池的修改是不可能达到违约责任的,一般不会有人为了小区内部的一个水池去买一套房。
我:(摸着良心说:我当时买这个房子为了绿化,楼间距
买房后水电的个人户头要开发商修建配电箱之后供电局才能办理
道理这种东西没什么用,很多
1.交物业管理费4690,现在开始装修,
好处:每个月给妹妹2000块钱让她帮我装修,我不花时间,有效利用妹妹的空闲时间,同时早点装修早点入住。
坏处:损失4690
2.不交这个物业管理费,不装修,
好处:没有丢4690
坏处:以后可能也要交这笔物业管理费,可能还会越拖越多;无法装修就不能入住。
3.不交物业管理费,尝试装修
好处:少交4690
坏处:无法装修,跟物业一直扯皮