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26、收购 ...
晚八点,财经新闻频道。
主持人报道:“在云盛传出申请破产消息的一个月后,陆氏集团现任CEO陆谦仅凭五千万的现金代价,便取得了云盛·九溪府项目公司51%的控股权,成为云盛第一大股东。目前看来,云盛也已经度过了危机,生存已不是问题了。徐老,您对此有何看法?”
徐老是财经新闻频道特邀的专家。两鬓斑白的徐老深耕研究经济学领域多年,一眼就看透了其中的本质。
“其实我们看到的陆谦对宋承羽的示好,包括他最初买了九溪府的一套房子,都不过是为了收购云盛项目股权的一点诱饵。他的目的是为了实现合约销售额的增长。而将云盛项目股权收入囊中,无疑是实现这巨大涨幅的关键所在。等着看吧,陆谦接下来肯定还有动作,他的欲望远不止此。”
主持人问:“那宋承羽安心将云盛交给陆谦吗?”
徐老说:“宋承羽是个讲究情怀的浪漫理想主义者。说白了,他会造房子,但不会卖房子。其实,跟陆谦这样有野心的资本家合作,对他来说并不是一件弊大于利的事。相反的,我倒觉得宋承羽将来还会自愿出让一部分股权,就看陆谦胃口有多大,能吃下多少了。”
陆家别墅。
依然是爷孙俩和兄弟俩之间的对弈。
陆老爷子两耳不闻窗外事,只专心于眼前的棋局,拉着陆谦商讨战术。电视还开着,放着财经新闻频道,主持人和徐老的侃侃而谈,对他丝毫没有任何影响,完全沦为了背景音。好像他们谈论的不是他们陆家的事,也无关正站在他旁边的大孙子陆谦。
而陆纪年和陆纪春兄弟俩明显有些心不在焉了,奈何老爷子在兴头上,只得耐着性子陪他下完这局棋。不然早在陆谦回来的时候,就拉着他询问个不停了。
“将军!赢了!”最后陆永华用一招绝杀“海底捞月”结束了棋局。
陆纪春奉承道:“爸的棋艺越来越精进了,这一晚上我们就没赢过几局。”
不管是不是棋艺真的精进了,还是这兄弟俩心里装着事,故意敷衍他,老爷子赢了棋,心情很不错。
他这时才看向站在一旁的陆谦,说:“来吧,跟我们说说,你打得什么算盘?”
陆谦道:“云盛在华东多个城市建有10多个优质项目,我想如果这些项目我都能拿到50%的股权,那岂不是能实现公司销售额惊人的增长。”
陆纪春惊讶道:“你小子,这么大的胃口,也不怕把自己吃撑了。 ”
“宋承羽能同意?”陆纪年问道:“按理说,在越华施以援手,投了云盛,成为第二大股东后,云盛的现金流已经差不多平稳了,他何必再自割腿肉出让股权给你?”
“这就是我坚持不懈的舆论投资获得的丰厚回报了。”
自从云盛申请破产消息传出后,陆谦一直公开表示对宋承羽的欣赏,对云盛房子的品质的夸赞。更是以实际行动对其施以援手,帮助解决了云盛的生存危机。
此次宋承羽愿意将云盛在华东的10多个项目的50%股权出让给陆谦,是对陆谦愿在云盛危难时刻挺身而出,雪中送碳的回报罢了。
“老宋家都是性情中人,讲义气,重情义,一贯如此。”陆永华缓缓道:“从云盛创立以来,一直坚守着‘以人为本,品质生活’的理念,在地产经济飞速发展的现代,能做到不追名逐利,只坚持造出符合理念的优质的房子,有这样理想主义情怀的人,不免会被理想撞得头破血流,可也正因为如此,云盛在业主们心目中的口碑也是不可撼动的。”
“那这次收购云盛项目股权的程序设计,还是一如既往?”陆纪春摇了摇头,道:“不好,这样倒显得我们得了便宜还卖乖了。”
陆谦早有想法,说道:“我的想法是,双方联合召开发布会,共同组建一个第三方的公司,各持有公司50%的股权,另外将云盛旗下10多个项目的股权全部转入该公司名下,我们只需要支付相应的合作对价即可。”
陆纪年思考了下,问道:“云盛这些项目如果按照市场价全部对外销售,大概在多少?”
陆谦答:“480亿。”
“那也就是说......”
“也就是说我用可能不到50亿元的现金对价,就能撬动480亿的货值。”
陆永华脸上流露出了对陆谦的欣赏,笑着道:“不错,以合作的形式,不讲收购。这样给足了云盛面子,避免了可能给云盛造成的难堪。”
青出于蓝而胜于蓝啊,此时的陆纪年和陆纪春兄弟俩不得不佩服感叹道。
“对了,时安在公司没给你惹什么麻烦吧?”陆纪春关心问道。
“还算听话。”
“那就好,他刚进公司,让他跟着你对学点,也收收他那爱玩的性子。”陆纪春叮嘱道。
“这次云盛项目就是时安在负责跟进。”说到这,陆谦像想起了什么似的,笑了笑,“没发现他最近精神颓靡,黑眼圈都明显了吗?”
“哦?”听说自己的儿子也参与到这次的大项目中来,陆纪春颇感欣慰,“不错,正好借此机会好好锻炼他。”
***
江明市的天气实在让人摸不着头脑,明明已经11月份快入冬的时节,气温却突然回温飙升至三十几度并持续了好几天。本来都已经准备好过冬的大衣了,又被迫拿出藏进衣柜的夏装来。
周蕴的生活恢复了一段时间的平静,陆时安也很久没有出现了,想必是进了公司,被各种事务缠身,忙得自顾不暇了。
这样也好,最好忙得忘了有她的存在,她乐得逍遥自在。
周蕴想得正美呢,手机却收到了来自陆时安的消息。
是一张照片,看着像是什么发布会的现场。
陆时安:【最近忙成狗了。】
随后附上一张累瘫的小狗喘气表情包。
周蕴:【现在知道我对你有多仁慈了吧。】
陆时安:【跟我哥那魔鬼比起来,你就是天使。诶,要不,等我跟完云盛这项目,就跟我哥请辞,去你花店打工,怎么样?】
周蕴生怕陆时安来真的,急忙道:【好好上你的班吧!想什么有的没的。】
陆时安:【哈哈哈,我就这么一说,你怎么还急了。好久没见了,也不知道某人有没有想我,反正我是有些想她的。】
周蕴刚还庆幸陆时安工作忙,自己不用抽出时间应付他了。这么一说,倒显得周蕴是个冷漠无情的人了,她有些过意不去。
陆时安:【某人也不说来探个班,好歹也做了这么久的免费帮工,唉。如果能带上些亲手做得消暑解热的东西,那再好不过了。这鬼天气,热得人心情烦躁。】
周蕴哪里听不出来,陆时安话里话外都在点她,正想回复呢,那边又发来消息。
【不聊了,我哥喊我了,去忙了。】
周蕴:【欸,等等。想我去探班,地址总得给个吧。】
好歹还欠着人家人情,也不能之前的一顿饭就打发了,既然陆时安提出的要求,反正今天有空,去看看也没关系。
这边陆时安还觉得周蕴肯定不会来呢,收到消息,顿时咧嘴笑得像个傻子似的,给周蕴发过去一个地址后,工作都变得积极有盼头了。
这次陆氏和云盛的联合发布会依然在君缦酒店。
陆时安作为此次发布会的负责人,除了跟进场地的布置,还要负责接待来到现场的记者朋友们。
发布会正式开始后,按照流程有条不紊地进行中,忙活了许久的陆时安终于能歇一口气了。
轮到记者提问环节。
一名女记者首先站了起来,问道:“想问下宋总,此次和陆氏的合作,会影响未来云盛的发展走向吗?”
宋承羽带着一副银丝眼镜,头发梳得一丝不苟,整个人透着温和儒雅的气质。
“和陆总最近聊了很多,不得不说,陆总的才情实在令人佩服,我被他征服了。这也是我放心将云盛交给他的原因,云盛的未来我也很期待,希望未来的合作,能愉快顺利吧。”
其实宋承羽清楚,和陆氏的合作本质上就是一桩生意。未来如何谁也说不准,最糟糕的情况不过因为理念不合拆伙解散,而真到了那个时候,云盛必定会付出惨痛的代价。
另一位男记者提问:“想问陆总,现在很多好的房企都在做多元化的投资发展,比如进军了体育界,艺术界等,不知道陆总是否有这方面的计划呢?”
陆谦回答:“如果有合适机会的话,当然会多做尝试。说不定也和宋总也一样投资赞助个足球队什么的。”
投资足球队是一项既烧钱又不盈利,甚至亏钱的业务,可在这样的情况下,依然有资方坚持投入,其实更多是为了达到宣传品牌的效果。品牌效应带来的长远收益也许是不可估量的。
记者又接连问了几个问题,整体发布会的气氛是和谐友好的。偶有几个尖锐的问题,可凭借陆谦的应对能力,都能游刃有余地回答得滴水不漏。
眼看发布会即将接近尾声,圆满结束了。陆时安频频往酒店大门口探望,却始终不见周蕴的身影,就在他以为周蕴说话不算话,言而无信而暗自生闷气的时候,一抹熟悉的倩影出现在了酒店门口。
关于收购云盛,参考自真实事件,绿城和融创的股权争夺战。
作者有话说
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