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5、第5章 ...
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这天应悔事情干完后,正在午休小憩,楼下传来一男子中气十足的声音。
“老李,老李,你在家吗?”
应悔被吵醒,揉着睡眼惺忪的眼睛,头上还有几根呆毛竖立着,出了房间,倚靠着栏杆往下俯瞰,想看看是谁来了。
当应悔与楼下男子的眼神一对上,两人怔愣了一会儿,然后异口同声地说道:“怎么是你。”
楼下站着的正是那天从昆明送他到古树村的顺风车司机大哥。
“你住这啊?嗐,你说这事整的。你要是早告诉我你住老李家,那二百块钱车费我都可以不收你的!”
呵,老板这面子可真够大的。
“你聿哥在家吗?快快快,我找他有急事。”大哥一脸焦急。
“他......”应悔正想说李聿可能出去了,不在家。
李聿却刚好从外面回来:“找我什么事?”
“你回来的正好。快,跟我走一趟。”大哥拽起李聿就想走。
“哎,老高,等等。我刚忙完回来,你让我缓缓行不?你先跟我说说到底怎么了。”
老高全名叫高坤,五年前和他老婆来大理旅居,被这里安逸悠闲的生活和美丽的景色深深吸引,结果就不想走了。正好夫妻俩工作了那么多年也攒了不少钱,于是两人一拍即合,决定在大理开一家属于自己的民宿。
老高租的房子正好是李聿家留下的老房子,位于村里前隔山一带 ,地势较高。那一带的村民排放生活污水一直还是露天排放,但老高觉得这样的方式诟病不少,而且确实对周围环境有污染,于是想着把露天排放改为排污管排放。在和邻居们说明情况后,他们也表示通融并理解,所以老高就安排施工队铺设排污管了。
但在施工到一家老祖屋门前的时候,遭到了房屋产权人王家兄弟俩的强烈反对。但是排污管又必须经过老祖屋的门前进入位于其东侧的排水沟。双方争执不下,这就是老高来找李聿帮忙的原因。
“王叔家的老祖屋,不是已经废弃许久,不能住人了吗?”李聿问道。
“就是说啊,你说要是里面还住着人,我肯定先问他们同意啊。问题就是那房子已经年久失修无人居住,我也就没问。谁能想这王家兄弟突然跳出来坚决反对,还让我将已经安装好的排污管都拆咯,你说是不是太没有道理了?”
“找村长协调过了吗?”
“找了,怎么没找,没用。所以我这不是又来找你了吗?你面子大,村民也都愿意听你的。你快跟我去劝劝他们。”
这事确实比较棘手,李聿也不再耽搁,决定跟随老高过去看看情况。
应悔就只有看着两人说话的份,也插不上嘴。
临出门前,老高突然转身拽起一脸懵的应悔:“你也跟上,多个人好说话。”
就这样应悔被顺带着来到了发生纠纷的地方。
此时已有不少看热闹的村民围观。王家兄弟俩坐在老祖屋门前,阻止施工队继续铺设排污管道。村长双手背在身后,无奈叹气摇头。
见李聿来了,村长似是看到了救星般,急忙上前,“阿聿,你可算来了,你看这......”明显村长已经没有什么办法了。
李聿走到王家兄弟俩跟前,耐心劝说:“王叔,这事情经过我都知道了。老高这么做也是为大家好。你家的老租屋已经废弃多年没住人了,也不影响是不?而且排污管过你家门前也是唯一的一条路,大家都通融通融,也是为了给村民们行便利嘛。”
“就算他叫了你阿聿来劝说也是无济于事,不给过就是不给过,老祖宗同意,我们都不会同意的!”王家弟弟依然油盐不进。
相比弟弟,哥哥明显态度好些。“阿聿啊,你说他施工前也不问问我们同不同意就贸然动工,还要破我们老祖屋门前的土,他要是提前告知也不至于弄得如此难堪啊。”
王家弟弟呛声道:“阿聿,你不会就因为那老高租的是你家老房子,给你交了大笔租金,就想着委屈我们给他行便利吧?你可不能帮外地人来欺负我们自己人啊?”
老高一听这话,火气“腾”的一下就上来了:“我开这民宿合法合规,该有的证件一样不少,安装排污管也没有超出合理范围,你说说怎么就欺负你了?”
这话连村长都听不下去了。“王老二,你这话说得过分了啊。阿聿我们从小看着长大的,他什么样你会不清楚?再说阿聿可没少帮助过你们王家,做人可不能白眼狼啊。”
王老大也觉得弟弟这话说的过分,用手肘轻轻捅了捅弟弟,埋怨地看了他一眼。
此时围观的村民中也有声音传来:“王老二,我可听说你以前拜托阿聿出租你家这老破祖屋,结果狮子大开口,吓走了不少租客吧。现在你闹这一出,不就是想从中捞点好处嘛,要是给够了你好处,别说排污管从你家门前过了,就算是拆了你这老祖屋,你也不会有怨言的!”
说话的正是秀英姨。她本来是和围观村民一起看热闹的,结果这王老二把火引到了李聿身上,那她可忍不了了,直接站出来撕破了王家兄弟的脸面。
被揭穿内心真实想法的王老二脸皮倒是厚,他对村民的议论充耳不闻,将无赖进行到底:“反正就是不让过,你们要是不顾我们意愿强行施工,我可以去法院起诉你们!”
劝也劝了,好话也说了。王家兄弟不为所动,正当大家都拿他们没办法的时候,一个年轻的声音传来。
“民法典第二百九十条规定,不动产权人应当为相邻产权人用水,排水提供必要的便利。①我看你这情况上诉了也会被法院驳回。”
说话的正是应悔。其实从一开始应悔到的时候,他就开始观察周围的形势了。
老高的民宿和老祖屋一南一北,且老高家处于更高的地势,安装排水管经过老祖屋门前进入其东侧的排水沟是唯一也是最合理的方式。
大家都循声望向应悔的方向,好奇这个年轻小伙子从哪冒出来的,刚才大家忙着看热闹都没注意。
“你个年轻人哪来的?别在这添乱,你懂什么法律?”王老二不以为意。
“哎,还真不巧了,我就是学法的,略懂略懂哈。”应悔讪笑道。
王老大:“那你说说法院相关判决会是怎么样的。”
“高大哥家地处高势,对自然流水的排放尊重其自然流向,属于是合理排放生活污水,相邻各方应该予以尊重,并且有容忍义务。②”
“另外,”应悔问道:“大叔,你家这房子多久没住人了?”
王老二顾左右而言他:“你问这干什么,这有什么关系吗?”
“废弃多年的房屋属于危房,从法律意义上来说,虽然它存在,但是已经丧失了使用功能,也就是说没法住人了,那么你们败诉的几率就更大了。”
王老大本想为难应悔,没想到真是个懂法的。此刻王老大的脸上已经出现了松动的迹象,开始犹豫了。王老二却还是死鸭子嘴硬道:“哼,你一个没出社会的学生还会比专业的律师靠谱?”
“行啊,你们要是不信我,我有一个律师朋友,你们可以咨询咨询他。不过我可提前告诉你们,他可是知名大律师,这咨询费可要不少。接下来还有起诉费,找律师的费用......”
应悔好心地给算起了账,听得王老二眉头直皱。
“行了行了。”王老二站起身拍了拍屁股,“就算我积德做好事了。”然后在众目睽睽之下像个无事人般离开了。
王家兄弟离去后,围观群众也渐渐散了。事情圆满解决,老高心里悬着的大石头也终于落了地。
“好小子,没想到啊,你真学法的啊?”老高因为心中高兴,猛捶了应悔胸口一拳。力道大的应悔后退两步,闷咳几声。
“昂,这我可没骗人。”应悔稍显得意。
“今天这事你可是帮了我大忙了,哥欠你一个人情,以后有什么事需要的尽管找我,我能帮的一定帮。不说了,我先去忙了啊。”说着还抱拳向应悔表示了感谢。
事情顺利解决了,看热闹的村民也渐渐散了。
李聿和应悔肩并肩走在回家的路上,阳光将两人的影子拉得很长。
“学法是真的,你那知名律师朋友是唬人的吧?”李聿看向应悔的眼神中充满了揶揄。
应悔唬人时的气定神闲在看穿一切的李聿面前伪装不下去了。
“嘿嘿,被聿哥你发现了。那个情况我要是不这样说,还不知道要纠缠到什么时候呢。就要给他们下一剂猛药。”
“看来期末临时抱佛脚还是有用的,不错不错,补的知识竟然有用得上的时候,我可真厉害。”应悔此刻得意的就像是只开屏的孔雀,就等着别人的夸奖赞美了。
李聿摇头失笑:“你这次可算是帮了老高大忙了。可以好好想想怎么宰他一顿了。”
“那……我是不是也算帮了你忙了。”对于老高欠的人情,应悔倒没这么在意。
李聿莫名看了应悔一眼,随即笑道:“当然了,还好你在,不然我也不知道该怎么办了。”
“聿哥,你看我在民宿的活也不多,整天伺花弄草的,闲得我头上都快长草了,我想如果你有什么事是我可以帮得上的,我很乐意。”应悔借机把自己想说很久的话说了。
正常人谁会嫌干得活少,都想过清闲享受日子,所以当李聿听到应悔这个看似不正常的要求,略感疑惑道:“为什么?”
“秀英婶跟我说了不少你的事,把你夸得上天入地,绝无仅有,唯你一人。那我不得好好把握这个机会,跟着聿哥你学点东西嘛。”
这是实话。
秀英婶性子夸张李聿是知道的,一想到她当着应悔的面说得那些天花乱坠,夸夸其谈的事情,瞬间变得有些不自在。
李聿假装咳了咳,“她都说我什么了。”
“说你怎么创业致富的,怎么建设发展乡村的,怎么让村民们过上好日子的......反正说得可多了。她还说......”
应悔欲言又止,眼里却藏不住溢出的笑意。
“说什么?”李聿问。
“说你可是村里的宝贝呢。”说完应悔憋笑偷瞄李聿的反应。
结果看到平常波澜不惊,泰然自若的李聿脸颊上出现了一抹绯色。
真是难得一见。
又很可爱。