《我养霸总们那些年》安悦柔

18、18小路入托

　　“爸爸，这里好大啊！”何小路在院子里跑来跑去，小脸红彤彤的，小衣服都被汗湿透了，短短小腿甚至还试图去爬那棵高高的柿子树……

　　果然是男孩子，对突然扩大的“领地”充满了好奇，积极探索，不吃不喝也要将每个角落都看一遍。

　　相对于小男孩的无拘无束，童彤更喜欢后罩房里那些古香古色的家具。虽然家具上已经蒙了一层厚厚灰尘，甚至结满了蛛网，不过对于见多识广与投资有关都会涉猎的童彤，很轻松就能看出这些家具的价值。不提黄花梨木这种材料，不谈前朝官宦流行的风格，只从艺术的角度去欣赏，这些东西随便哪一个拿出来，都可以摆在拍卖行里卖个高价，毕竟这可是真古董。

　　童彤当初考虑搞帝都城内的民宿就是为了展示民俗文化，这些家具摆设恰好体现了前朝的风貌，历史文化价值浓郁，不过究竟该如何在房内摆放，如何将民宿接待与文化展示有机结合，这都不是非专业人士能随便瞎弄的。

　　童彤想起了C大建筑系的教授和学生。当初她有幸与朋友蹭过建筑系的课程，特别是对那些古建和民居民宿的课程都很感兴趣，C大有教授专门研究这方面，甚至也会承揽修复古建等等方面的工程。关键是人家并不为了赚钱，而是纯粹更偏重学术研究。

　　如果能说服这位教授或者他的学生来看看这个院子和这些家具，是不是相对节省修复经费还能获得更加贴合历史文化的改建成果呢？童彤的脑海中浮现起后世流行的各种复古民宿，哪怕她不会画专业的图纸，却可以将功能流线梳理清晰。她可是很懂那些目标客户的猎奇心态，以及居住体验的追求点。

　　也许在2002年国内还没有人做过相似的设计，但是她相信以自己超前的信息、精准的客户描摹和C大建筑系师生的专业手法，说不定真能搞出一番名堂来。

　　当然就算教授带学生当课题来做这个四合院的改造，也不完全免费服务。童彤觉得自己手头的钱还是太少了，就算有孩子他舅舅王宣给的50万启动经费，这数额真的连正经的建筑设计费都满足不了，更别说雇佣专业施工队买材料做仿古建筑工程。童彤已经做好了亲自上阵帮工出把力气的打算。

　　另外其实还有一种方法能迅速获得初始投资，那就是找银行借钱。1998年建行推出了第一款个人房屋抵押贷款业务，利息其实并不高，当然房价评估值也不高。常规的商品房抵押了能贷出一二十万就已经很了不得了。

　　再说这四合院应该是王宣继承自其母亲的资产，轻易恐怕是不会抵押出去。毕竟民宿这样的经营模式在这个时代还是新事物，究竟能否盈利，能否还的起贷款利息都很难说。万一创业失败，房子被银行没收拍卖，那就对不起陈莹和王宣的母亲了。

　　身无余钱家无恒产的童彤再一次被现实的穷困打击了一下，不过很快又振作起来，因为想到了后世用一个精彩的PPT就圈到钱的办法。

　　帝都这么多人，能一下子拿出百十来万投资的有钱金主其实并不少。关键是怎么找，怎么说服他们乖乖掏钱入股并且少管闲事。

　　第一步是要画一套漂亮的效果图，做一套诱人的投资收益模拟，配上后世经营民宿那套先进理念，再将英语德语的语言优势都拿出来，自信满满的吹嘘客源不愁。而且不仅外国人，国内还有那么多向往着帝都的人民，不远千里来到帝都旅游，顺便体验纯正的四合院民宿，吸引力足够大，客群足够广泛稳定。

　　如果C大师生们再肯先期投入，积极参与这个计划，缓收设计费，那么童彤很有把握在短期内凭借三寸不烂之舌，拉到一轮投资。

　　民宿的事情略有了眉目之后，童彤就开始践行最初的承诺，要先去办理新地址落户，并在附近给何小路找幼儿园。许多公立幼儿园都是要提前去报名排队的，尤其帝都西城的公立园，往往是有钱都不一定能有机会上，何况何连天父子这种刚落户非公职的。提前打听清楚，若是真没一点希望，也好早点去找私立园。

　　何连天和何小路的户籍本来就在帝都远郊县，如今有了力学胡同这里的固定住址，以及王宣留下的相关材料，亲属关系证明、房契地契等等，去附近pai出所户籍科办理手续，一般一周左右就能有结果。二十年后在帝都办理类似的迁户更快，当场就能办结。

　　房契地契上的名字还是王树华，但王宣的户口并不在这个住址想必是从军后户籍另外有管理，王树华是原户主，已经因死亡注销。何小路以王树华外孙的身份，何连天以何小路父亲的身份都落在了这个住址上，户主只能是成年人何连天。办手续的人还特意提醒给何小路也顺便申请一张身份证。将来方便带着孩子外出旅游，不用拿着户口本瞎折腾。

　　给何小路拍证件照的时候，小朋友可高兴了，因身高不够，就端正站在拍照的椅子上，还很懂事脱了小鞋子站，免得弄脏了公家的座椅。他微微笑着一脸小大人模样。负责拍照的直夸何小路乖，别家孩子这么大的时候拍照片多数都很淘气，基本上没有一次能拍成功的。

　　新办身份证之后一般都要十个工作日以上才能领取，何小路因着这个念想，把房租提醒倒计时改成了领证倒计时。每天肯定要对爸爸唠叨一两句，免得爸爸忙忘了。

　　接下来几天童彤的确很忙，优先的两件事，一件是跑去各大化妆品厂家游说搞货源，一件事就是考察一下何小路未来能去上的幼儿园。

　　这个年月比较好的一等公立幼儿园，就算是有人给开了门路能排队，看起来每月园费低廉，不过偶尔也会遇到交赞助费这种隐性收费。王宣再有人脉关系，游戏规则也要遵守，无非是赞助多少的问题。

　　童彤曾经在帝都生活了那么久，也听有娃的同事朋友们谈论过这个问题。有点时候公立园交完赞助费和私立的整体花销也没啥差别了。所以带着考察的意味，童彤还是将周边几个幼儿园无论公立私立都走访了一下，细细做了比对表格。当然不是只比花费，还要看教学情况。

　　何小路与普通的幼儿不同，如果只能当普通孩子混几年幼儿园，那就虚度了光阴。如果是那种实验性质的幼儿园，有更好的师资力量，能够给特殊幼儿提供更为合适的教育资源，也许何小路的成长会更加顺利。

　　考察幼儿园的时候，童彤都是带着何小路一起的，每每回到家里，还特意问问何小路的关注点。孩子的眼光与大人不同，他更喜欢那种户外场地大，教师明亮宽敞，有许多小玩具和图书的地方。

　　也许曾经贫穷的日子让何小路更珍惜现在的快乐，超常的智慧水平让他更早熟。与爸爸一起考察幼儿园的过程，对他而言也是一种言传身教，让他的三观向着童彤希望的方向成长发展。有所选择，有所取舍，这世上没有十全十美的事情，什么都想要往往失去的是更重要的机会。

　　经过一番比较，最后童彤依然选择了王宣建议的那家公立幼儿园，当问起何小路的选择时，竟然也是这家。明明这家幼儿园的外观并不靓丽，操场也没有那么大，玩具也不够新。何小路看上的却是这家幼儿园有他没见过的东西，比如钢琴、比如游泳馆、还有许多外文绘本，每周固定的外教英语课。

　　这几样也恰好是童彤欣赏的地方，除此以外该幼儿园其他条件其实不是特别出彩也不是特别严苛，比如距离家不远，赞助费数额居中只用交1万元。再过五个月等着何小路到达3岁的入园年龄时，童彤相信自己还是能凑够这笔费用的。

　　解决了这件心头大事，接下来几天与化妆品厂家洽商进展，随着营业执照办下来，更是顺利了许多。

　　选了个良辰吉日在8月初，时尚小店终于正式开张啦。

　　童彤带着何小路站在门口发传单，颜值的效果立刻凸显出来。

　　这是周末的中午，时尚的少女少妇们刚吃完早午饭，打扮一新出门逛街。转过一个街角，便看到了粉色气球做成的拱门，那位惊为天人的帅哥站在门外，微笑着散发传单。

　　那里原本是一个服装店，前段时间关门了，不知这次开张是不是还买衣服呢？过去这店里卖的衣服比商场里便宜，样式也不错呢。

　　各年龄段的女性三五成群的聚到帅哥周围，拿到传单仔细一看，更是发出了惊呼！

　　“1块钱拿走3样名牌化妆品？”一个少女惊呼，正义感满满的说，“不会是假货吧？进去看看。”

　　“难道是开业才有的优惠？赶紧去，免得没占到便宜。”路人转头，涌入店中。

　　第一批进店的顾客已经挑选了满意的商品，拎着袋子出门，看着不断涌入的后来者不免露出得意神情，心想，来晚了吧，好东西我们先挑走了。

　　“姐姐，这是正品么？”有人羞涩色打听。

　　一个时尚女子笑答：“不瞒你，我刚才也怀疑，甚至自己常买的品牌都仔细看了。居然与商场专柜的没区别。你们仔细问问店主，他们都有厂家的进货凭证。而且1块钱这事不是今天一天。只不过来晚的，可能好货就没了。”

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作者有话要说：　　本书11.25周一凌晨入v，当天五连更，欢迎大家继续捧场。