《有了空间还要卖菜》十方茶

35、第三十五章

　　“沈老板呢？”
　　“我买来价比朱先生贵一点，不如陈小姐说下心里价位？”
　　“既然两位有顾忌，那我就说个价。每家店铺500万。交易税我出。租约你们各自解决。如何？”
　　这个价位倒是超出了两位房东先头通气的数目，还这么豪爽。
　　不等朱老板说话，沈老板先出声，
　　“陈小姐，这个价格有点低啊。”
　　看着沈老板的神色，朱老板暗自嘀咕：老狐狸，明明说好400万就卖，现在多了100万还装。
　　陈依仿佛没看见沈老板的不满似的，直接说道：
　　“你们买的时候200万不到，时隔才几年不到就可以翻番，这怕是这条街任何一家商铺都拿不到的。另外加的100万是我额外加的。而且这是你们到手的，税费我会额外出。”
　　“这话说的就不对了，我们现在房租每年就有几十万了。再拿着几年何止翻番，三倍四倍都有可能。”沈老板不同意道。
　　“是啊，要不陈小姐您再加点。我们也是要养家糊口的。”朱老板也开口道。
　　“你们现在每年房租最多20万，这还是满打满算的。但店铺租客换的都很频繁，而且房租每年提高不少，再这么下去也不一定每年都能租的出去。这个价格还是因为靠近我家店铺方便。市中心的商铺都卖不到500万呢。”
　　“这，这个。”朱老板是觉得陈依说的都是事实，其实他们都很烦租客换来换去，加房租还总吵吵闹闹。
　　“不行，700万，少一分也不卖。虽然我们这铺子不在市中心，但在这里也是极好的位置。”沈老板强硬的说，
　　这下把朱老板也惊到了，他心想姜还是老的辣，欺负人家小姑娘不懂。不过能多赚钱，他也乐意，所以他也没出声。
　　陈依听到700万这个数字，抬头瞥了沈老板，
　　“呵呵，沈老板说笑了。700万不可能。如果今天不能达成一致，我们家小店可能就考虑另选地址重新开业了。两位再商量下？”
　　陈依虽然不缺钱，但也不代表被人当肉包子咬。
　　“不行，就700万。”
　　“哎呀哎呀，都是街坊邻居，老沈，陈小姐，大家都各退一步可行。我看600万好了。”
　　一个红脸一个黑脸，唱的热闹。卖主没有诚意，陈依也不想再说下去。
　　“今天麻烦两位了，看来是我家小店无缘。各位再见，欢迎以后去我家小店新址吃饭。”
　　说完，陈依就站起来离开。
　　“别走啊，有事好商量啊。”朱老板连忙站起来，拉住陈依。并且不断给沈老板使眼色，这位可是财神爷啊，咱们别把她得罪了。
　　真搬走了，咱家那个商铺按现在的经济环境说不准200万都卖不到呢。
　　“陈小姐，做生意要讲究诚意，500万太低。沈某无法接受。”
　　“我喜欢直来直去，所以一开始就开诚布公了，500万不会让你们吃亏的。只是两位没有诚意，也不想再纠缠了。”
　　眼看着陈依真的要走出店门，朱老板顾不上沈老板，直直跟了上去。
　　朱老板知道自己没有沈老板淡定，但是他也没办法啊。家里公司遇到困难，资金本来就紧张。现在能卖套商铺，他自然更要抓住。
　　“陈小姐陈小姐，别走，我卖我卖的。500万就500万。只是我最近遇到了困难，我这条街上还有间店铺，能不能一起收了去？当然价格你看了再说，不用500万。”
　　看朱老板都急出汗珠，也是真心出售，陈依点点头，
　　“好，朱老板爽快，你这件铺子我收了。那我们去看看另一家店铺。”
　　两人往铺子里走，沈老板看到两人真的不回来，心里痛骂朱老板这个猪队友不守信用，不和他站在统一战线上。
　　再想想，陈依这会嘴硬，回头还不是得求着他卖铺。他就死咬着不松口，看她怎么办。毕竟他家铺子就在陈依家隔壁。
　　倒是出乎陈依所料，朱老板的另外一家铺子，离的不远，在陈依家的斜对面大概800米。面积着实大，上下两层。以前做过餐厅和甜点店，装修的也不错。
　　朱老板要价500万，毕竟面积大，他看陈依沉默不作声，咬牙降价，450万也可以的。他买来也要400万。
　　“成交，500万，明日就去办手续。”陈依对他一笑，这里面积大，倒是比之前沈老板那个还好。原本陈依打算买下两件相邻店铺，其中一件和家里的打通。
　　另一间给自己做个小店，专门出售蔬果。现在看来，可以直接在这里开个小超市了，上下两层面积非常合适。
　　回家和爸妈一说，他们虽然震惊陈依出手大方，但还是相信女儿的话，毕竟女儿拿出的蔬果都那么特别，现在特别有钱他们也能接受。
　　马上叫了王叶来设计店铺，王叶得知店铺扩大一倍，而且还有个小超市专门卖菜，高兴的不得了。
　　这样的大手笔，抢号就不会再紧缺了吧，自己以后就可以天天吃到饭馆的菜了。
　　他这一开心一嘚瑟，立马就和李西他们说了，大家都准备着一定要准时来买。
　　云农场进行的很顺利，直接包装好会每天早上送到超市里，计划未售完的会回收。
　　王叶很负责，装修事宜全包了。陈依也很放心，给他包了个大大的红包还让他免费在店里吃一周。
　　超市取名“农场小店”，店里装修也走极简风格，各类蔬菜水果摆放的整整齐齐，每袋一斤装，不限购。
　　但是，但是价格比普通菜场贵三倍以上，特别是一些更珍贵的蔬果，价格更高。不限购是怕有黄牛抢购高价出售赚差价，提高菜价是因为要收回成本，让店铺可持续经营下去，而且太便宜也会容易让人不珍惜。
　　云农场和店铺的电脑相连，会根据各种情况自动计算预计销量，再按此提供，如果数量不够，农场也会及时补充。
　　不仅如此，店里的蔬果还提供线上销售，但有限量。订单收到后，机器自动打包好，等快递员来取货。
　　除了农场的水果蔬菜，还提供各种肉类，都是经过检测的品质高的，大部分是国外进口，小部分是国内供应商。
　　开个农场小店是为了减少人群全部挤着去陈爸陈妈那里吃饭，如果能买到食材，很多人都愿意自己动手做菜。价格还相对便宜。
　　这边买菜小店准备好了，那边饭馆也差不多了。饭馆打通了隔壁店铺，面积扩大一倍，桌椅都是原木色，灯光明亮，边角都放着各种植物。
　　装修店铺的时候，隔壁的高价卖房的沈老板还来闹过事，眼看着陈依真不买了，他倒愿意出售了。可惜陈依不理睬他。知道缘由的邻居也都对他指指点点，他自己也不敢再闹了。反正怎么闹，陈依也不乐意买了。
　　饭馆这次不仅是面积扩大了，菜谱也更新了不少。价格也相应提高了。
　　特别是陈依空间农田里提供的蔬菜做的菜价格基本不再优惠，按照实际价值参考售价。云农场的蔬菜价格相对优惠。
　　饭馆还是抢号入座，每天放号。但仅限本人人脸识别抢号，不可代抢，也只能本人就餐。
　　如果有黄牛卖号，店里系统会自动识别拉黑。并且举报黄牛有奖励呢。知道这条消息的李西脸黑了一天，拉着王叶许诺了他n多好处就想要换他的一周免费吃福利。
　　为了鼓励久抢不中的人，系统也设置了如果抢票超过多少次数，下次抢票会容易点。
　　怕陈爸陈妈忙不过来，饭馆招了两个人，一个负责排队秩序，一个负责收拾卫生。陈爸还是唯一的大厨，陈妈只负责收银。
　　菜店这边，陈依是负责人，也招了两个人，一个收银，一个店内补货。早上未开店前，网上就在规定的时间里开放购买名额，两位店员就可以把所有线上销售的整理整理。这些弄好后，就可以开店。等待线下人群进来。
　　线下销售是当场排队购买，不限量。店员也不会推销，卖不掉的直接回收。
　　“铛铛铛铛。”一阵敲锣打鼓声中，农场小店和家常小菜两家店铺同时开业。
　　两家店铺前都已排起长队，特别是农场小店。本来就有很多人好奇家常小菜饭馆里的食物有多好吃，这下能不限量买到蔬菜，很多人都抱着好奇的心态都想来买买看。
　　“这小菜真新鲜，我拿两袋。”
　　“这肉看着不错，买点吃吃看。”
　　“哎哟，这价格可不低啊，比菜市场可贵了不少。”
　　“我的老姐啊，你可别和菜市场比。”
　　“这哪天天吃得起啊。老妹。”
　　“买吧买吧，给孩子吃有啥舍不得的。我听说啊这家店老板和隔壁家常小菜老板一家的。”
　　“就那个经常排队的啊？”
　　“对啊，我是没吃过，但我儿子孙子去吃过。我孙子那挑食的多厉害啊，去过一次，就天天嚷嚷还想吃。可哪排的到啊。这次能买到菜，可把我们高兴坏了。”
　　“可是这价格有点高啊。都比市场里的一斤肉还贵。”
　　“你这都舍不得，等你吃过一次就舍得了。”
　　大妈本来是看大家都在排队也好奇跟着进来了，虽然其他大妈这样说着，但她还是只选了两斤菜就走，结完账，正准备出去。