《活在当下》林舟1

22、二十二、 恐慌性购房

　　年前，随着深圳、上海房价暴涨，帝都的房价也开始跳涨。阳雨寻思，张婷没房，住南郊去北边上班不方便，且住在一个屋檐下也本非二人的设想，决定在北城再买一套。去看房，四、五十平米的开间和小一居已经是5、600万起价。二套首付40%，加上各种税费，至少得拿出300万现金；阳雨正在付房贷，去年炒股亏了还没敢跟人说，此时哪里拿得出来？听说河北靠近北京的地方有可能修城铁通北京，盘算着买一套，等通城铁升值了，卖掉凑首付买帝都北城的。年前去咨询，八千一平，思忖倒是不高，但年底忙婚事，又想到“去库存”之下，四、五线小城没准会降价促销，决定等到年后。哪知年后房价直接翻番，奔两万去了。思前想后，决定放弃。

　　网上搜索，帝都西南边即将开通的地铁边，四、五十平的商住房百万出头。去实地考察，小区果然在地铁口，且背靠山岚，正合阳雨的心意，决定拿下。首付50多万，还差20万，和阳母商量。

　　阳母说：“你结婚花了几万，手头没钱了，前年和去年前前后后把20万给你妹夫，两分息借给亲戚做生意去了。”阳雨一听，这民间借贷之风真是刮遍全国，忙问可不可靠，阳母说：“说是修家具卖场，应该不怕。人跑了，房子跑不了。”阳雨说：“这个难说，我同事的姨妈三百万借出去，年初就找不着人了。拍卖房子，先偿还银行和大债主，同事姨妈即使能分到，也就二、三十万。”

　　阳母口里说着妹夫为人谨慎稳重，应该稳妥，心里却有些不安，再加上儿子买房肯定得支持，当晚就给女婿电话。女婿说亲戚的资金投进去了，得等到年底才能抽出来。阳母想了一晚上，第二天径直奔女婿家，抹眼泪对女儿说：“这个帐你要算清楚，将来你有个事情，小的就不说了，大事你婆家是不会管的，还得靠父母靠娘家亲戚。这二十万你一定得要过来！”阳雨妹妹没办法，和妹夫商量，让亲戚先退10万，自己凑10万买下10万债权；凑足20万，直接打到阳雨卡里。阳母对阳雨说：“这20万没打算让你还，但对妹妹要说借的，一定会还的，不然你妹妹不好想。”

　　这里听谣传北京要把限购政策延伸到商住房，阳雨第二天就请假去开发商处签约。

　　帝都房价年初这一波涨过去，八九月份又来一波跳涨。北京城已经为房疯狂，微信里、论坛上、同事好友邻居聊天，都是房子、房子、房子。阳雨决定申请信用卡、首付贷，上杠杆再拿一套。去开发商那里咨询，价格已比签第一套时涨了40%，关键是还没房：新开盘的一栋楼，当天售光。阳雨能申请下的那点杠杆，现在连这个偏远地区的商住也撬不动了，只能作罢。

　　且说汪胡二家见房价如此涨法，也慌了，让汪雨开车拉着日夜加紧看房。看了一两个月，多数不中意。有一两个中意的，卖家连夜加价，头一天400万，第二天去签约，涨到500万，当晚回家商议，决定咬牙接受，第三天得知，卖家520万出手了。大家感叹：“疯了！都疯了！”谁知古话说得好：“踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。”阳雨楼下的住户投资移民海外，趁此大潮卖房子。房子也是复式，比阳雨家还敞亮。两家只看了几眼，当场就交下定金，60万。

　　这里，汪母担心房款和房子记名的事，和汪父商量：“不是提防，现今离婚的太多，还是要等生了孩子后再加名。”汪父说：“先看胡家怎么反应，既然话已经说出口了，到时候拿不出来，这房子就不买了。我们就说一时半会儿拿不出600万。”汪母说：“胡家说没房子不结婚，你怎么办？”汪父说：“也就这么一说，他们女儿这种情况，还真不结了？该着急的是胡家。”汪母有些意外，以为汪父会说全款买了，登记在两人的独苗名下，一时间搞不清楚老伴是不满意儿媳还是另有原因，问：“真拿不出来？”汪父岔开话题。

　　过几天去签约、过户，胡家拿出200万一张银行卡。胡母暗暗吃一惊：“倒是实在的一家人。”回家胡灵问起胡父胡母：“哪里拿出的这样一大笔钱？”胡母将富二代父母的事说明，说：“没人跟钱有仇，况且是他们亏心。”胡灵不说话。