《骑着毛驴做寓公》月轮虚无

20、第二十章

　　“串爷，请入座！”

　　“巷叔，请入座！”

　　“猪姑娘，请坐。”

　　王梓在客厅里一一请人入座，然后自己才坐在了主位，这个座位他不坐，其他人也不会坐，之前倒是请了串爷上座，只是串爷自己以下人自居，连称不敢，哪里会上座。

　　等李二叫了仆妇给上了茶，王梓才眼巴巴的看着串爷，本着敌不动我不动的原则，他没敢吭声。

　　只是之前在门外还有些激动的串爷，这时候不知道为什么就坐在了那里也装起来哑巴。

　　巷叔毕竟还没有和王梓有过交代，这样算是客人，更是不可能开口，而宫竹看着这个样子，不由得开口笑着恭维一句：“二少爷这边的居所真是不错。”

　　只是这话一出，王梓的眼角就直抽抽，别人不知道，自己还不知道这房子怎么来的么？

　　根本不能深究见光好么？

　　果然，王梓往串爷那边看去，就对上了串爷探究的眼神，她赶忙低头，眼睛滴溜溜的转着想着对策。

　　“对啊，二少爷，莫非这是老太爷交给二少爷的产业？”串爷烟袋锅子拿在手里也不吸，这让王梓想起来之前被串爷教导时，烟袋锅子留下来的恐惧，头皮隐隐发疼。

　　巷叔听了这话，笑眯眯的咳嗽了一下，这让王梓一个激灵，就抬起来头。

　　“地契之前还托了巷叔给找人过户，哪里是老太爷给的产业，串爷可不敢乱说，我大哥要是知道了，弄的兄弟生分，这就不好了！”王梓连连摆手，否认是老太爷给的产业。

　　老太爷还在，祖业不分家，哪里可能给底下的两个孙孙产业，就是要给孙子历练，也多是找的商会里面的事情给王梓兄弟两做，只是这个只有王梓的大哥在做，而王梓因为之前在学堂里上新式学堂，倒是没有接触家里的产业，这次外出是第一次。

　　“佃租房产？不知道是哪个混账给二少爷出的主意？”串爷的脾气到底没有压住，越想越气，这要是让二少爷把房子租了出去，操持了贱业，传到老太爷的耳朵里，他串爷的一世英名都毁了。

　　“没有，没有。”

　　听着串爷说是混账主意，王梓就觉着代沟大发了，在前世谁要是房姐房哥，那是多么的潇洒快活，怎么往外租个房子，就成了跌了祖宗的颜面，更是上升到三教九流的高度。

　　“是不是他？”串爷看着王梓不提人名，自己的脸面算是被揭下来一层，他本着自己丢了脸，不让巷叔好过。

　　巷叔好戏看的正是热闹的时候，居然被火烧到了，他连连摆手：“可不是我，二少爷，我老巷什么样的，你可是知道的，我可没有掺和你租房的事情。”

　　听着巷叔这么说，王梓有点牙疼，他连忙站起来对着串爷解释：“串爷歇歇火，不是别人，就是我自己，我是看着临海城人多房少，租房容易，想着房子搁置了也是可惜，就想着租出去收一些钱财，没有找中人和牙行，完全是想省掉了中间差价！”

　　这么一说，整个客厅为之一静，王梓抬头，就看着串爷和巷叔看着自己有些失望的样子。

　　而宫竹，则很是惊讶的样子。

　　“怎么，怎么了？”王梓觉着哪里不对。

　　“二少爷知道租房契税么？”宫竹觉着自己就是常年在祖地，该知道的都知道，但是这个大商行的二少爷居然这点常识都不知道么？

　　“契税？”王梓是真的不知道，她只是觉着房子租赁了出去，自己收房租不就行了么，怎么还有什么契税呢？

　　就听着宫竹对着王梓说着：“ 1912年2月，明国建立，都督府就公布《暂行不动产转移税法议决案》，省财政司颁发施行细则。凡田、地、场地、山、荡、房屋、其他不动产发生买卖、典顶、抵押租赁等交易行为，均为不动产转移，应依法按契价课征不动产转移税，而且契税极高，所以才有牙行承办一事。”

　　听着宫竹的话，王梓脑子上的汗就落了下来，说好的兵荒马乱呢？说好的政府执行力差呢？

　　“不是都督府动荡，，”王梓的话还没有说完，宫竹就看傻子一样的看着王梓。

　　“此君过路，另君过，每个契税都会征收。”宫竹的话音一落，王梓哪里还没有明白，小老百姓就是那长大的韭菜，被一个个的临时政府割了一茬又一茬。

　　“所以，二少爷，佃租房屋，尤其是大宅院，自己出面，无疑是一块肉，而且本身租赁中间人是长久的营生，如果大家大户都这么做，不是坏了一个行业么？作为王家子嗣，最忌坏了他人行业规矩。”串爷翘着胡子，和王梓掰扯。

　　王梓脑门的汗是真的落了下来了，这要是自己买的宅院，那无疑就是肉包子打狗，可能有去无回。

　　“严重了，严重了，老弟也不要这样吓着二少爷，国情如此，生意艰难，这种事情交给我，二少爷可以少操一部分心。”巷叔出来的时机是那么的好。

　　“这老小子虽然人不咋的，做事还成！”看着王梓看着自己，串爷嘴巴动了两下，还是没给巷叔下眼药。

　　王梓听完，肩膀有点塌了，就是做出租房屋的准备她也做了不少，总的租出去不是。

　　“那这两栋也麻烦巷叔了！”王梓心灰意冷的拿出来两张地契。

　　这时串爷三人同时眼冒精光：“哪里来的！”

　　王梓这才发现自己好像露了馅。