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59、059 ...
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赵明轩随手扔下一颗香甜的鱼饵,就甩手不管这事了,他和二丫姐出了七太公家,就叫上赵二牛,带上银子,往东乡镇去了。
小小的上溪里,却因为他留下的那张新族学简图,掀起了一场风波。
赵家姐弟俩走后,心头一片火热的七太公,马上召集族中其他的长者,商议起了这事。
赵明轩留下来的那张简图,很快就在众人手里传递起来。
看过的人,有人看懂了,有人没看懂。不管是懂,还是不懂,这些人都兴致勃勃地和旁边的人讨论了起来。
不一会儿工夫,七太公家的堂屋里,就是一片嗡嗡嗡的交谈声。
稍后,不懂的那些人,被人指点了以后,也知道这是要干嘛了。
七太公等到所有的人都看过了这张图,才清了清嗓子,问众人:“这是咱们赵家将要建的新族学,你们觉得怎么样?”
众人闻言,沉默了片刻,又和周围的人交头接耳起来。
过了好一会儿,才有人弱弱地开口询问:“族长,七间瓦房,一共需要多少钱?”
赵明轩的这张简图,房子的格局和村里各家的住宅差不多,中间三间正房,两侧各两间厢房,一共七间房。
正房做上课用的教室,西厢房一间是灶间,一间吃饭用。东厢房一间给先生们备课用,另一间可以给先生住。
不过现在族学的先生,就是赵明轩以及学得快的小娃娃,家里都有地方住,不需要住到这里,但是以后也许有其他地方来的先生们需要地方住呢,所以赵明轩预留了地方。
前院是操场,后院是实验用田地,靠院墙边还有两间茅厕。
当然比起各家各户的住宅,族学要大上许多,空的地方,赵明轩打算先种点黄檗,绿化挣钱两不误。
以后需要扩建的话,就把黄檗挖掉,在空地上再建几间房子。
上溪里的各家,基本上也是这么建的,不过都是泥坯墙茅草顶,新族学却打算以青砖为墙,绿瓦为顶,除了里面的房子,还打算砌一道一丈高的院墙,把整个族学都围起来。
好多人就算算不明白这里面的账,但是他们自家为什么不敢这么建,就是因为没钱啊,这么建的花费,不用多说,就知道不是一个小数目。
“人力各家出,院墙不用管,就用泥坯砌,木料各处扒拉一下,也足够用,光建七间瓦房的话,买砖瓦二万钱应该差不多了。”这笔账,七太公已经粗略算过了。
“二万钱,全由咱赵家出,一户要出六百多钱,全村出,每户五百多钱,先不说王家和张家是否乐意出这个钱,只说咱赵家,许多人家也出不起这个钱。”有机灵的,很快算出了每家每户该出多少钱。
他这话,纯粹是大实话,并不是在哭穷。
村里的人家,在田里辛辛苦苦劳作一年,大多数只能糊口,就算有点余钱,也早就计划好了该怎么花用,谁家肯掏这个额外的钱?
五百钱,对于大多数人家来说,都不是小钱。
建族学,当然是好事,但是这钱,真的很难凑齐。
“如果我说,这买砖瓦的钱,已经有了着落呢?”
这二万钱,七太公没打算全部让小宝出,他手里有四千大钱的棺材本,村里有几位老人,也存有一点老底,到时候大家凑凑,应该能凑出来一万多钱,缺的,再让小宝补上,就算最后凑不齐,有了这些钱,三间瓦房,肯定能建起来了。
“如果买砖瓦的钱有了,出点力大家伙肯定没得说。”只要不是农忙时,这力气就不值钱,而且不管好歹,去帮忙干活肯定要管一顿饭,所以出人干活,倒是没这么困难。
“族长,这族学这么大,要建哪里?”有人终于注意到了这个问题。
“我是这样想的……”小宝没说打算建哪里,不过七太公已经有了打算,这族学,肯定不能离村子太远,否则娃娃们上学不方便,但是近处没有合适的空地,所以他就打算建在祭田那里了。
“那里是不是远了一点?”有人又有其他意见了。
“是啊,我也觉得太远了。”
“是不是换近一点?”
……
事情如赵明轩预料得这般,他只要提出计划,最后出钱就行了,麻烦的事,自然有人帮他解决。
很快,众人就定下了章程,这族学要建在哪里,需要哪些人手,都有人管了。
上溪里这边,就算赵明轩不在,事情进行得也很顺利,但是东乡镇这边,却不太顺利。
这日,他们到了东乡镇,就去杂货铺找田掌柜了。
田掌柜见了他们,自然很高兴,赶紧请他们到里面坐了下来,让人上了茶汤,不过他那里没什么好消息。
“这几日,我让人去打听过了,镇上没有铺子要出手,有两个小铺子,都是只租不卖。”田掌柜回来的第二天,就让人去打听过了,不过一时间没有赵明轩需要的铺子。
东乡镇只是一个小镇,统共就三百多户人家,上千多人。这些人家,世世代代都居住在东乡镇上,没什么大事,肯定不会卖掉祖传的铺子和宅子。
除非有人遇上了急用钱的事,才会卖家产,但是这种凑巧事,一时半会儿的,也遇不上。
三人听了田掌柜这话,面面相觑起来。
赵明轩原以为,这里和地球那边一样,只要有了钱,买个铺子买个宅子,是件很简单的事,却没想到,竟然还有有钱都没地方买这种事。
赵明岚和赵二牛,比赵明轩经历过的事都少,听到这话,更加不知所措了。
“田掌柜,要不劳烦您派个小伙计,先带我们去看看那两个小铺子。”赵明轩想了想,决定退而求其次,先去看看那两个小铺子再说吧。
“我没什么事,陪你们去吧。”田掌柜交代了柜上一声,就陪着他们三人看铺子去了。
这两个铺子,别说赵明轩,赵明岚看着都不满意,因为实在太小了,只有普通门面的一小半,两个人并排站着,都嫌窄。
这种临街的房子,都是前头铺子,后头住宅,这么小的门面,后头的宅子可想而知有多小了,根本就没法住人。
“田掌柜,就没有其他办法了吗?”赵明轩感觉有点懵,只能向田掌柜请教。
“这两个铺子,小是小了点,但是市口不错,否则以前的住家,也不会分成这么窄。”田掌柜说了说这里面的事。
这些铺子,其实不是一开始就这么小的,一开间的门面,起码有一丈宽。
但是铺子的主人,有两个儿子的话,等到主人去世,两个儿子恐怕就要一人分一半了,一开间的门面,自然就变成了半开间。
镇上这些小铺子,基本上都是这么来的。
“小宝,你知道我家的杂货铺是怎么来的吗?”田掌柜介绍完了小铺子的来历,又问了一个不相干的问题。
“是买来的吗?”
“不,那是我大父买了地,自己建的。”
“田掌柜的意思是?”
“小宝,想要买个合适的铺子,这事急不来,得有合适的机会,但是在街尾买块地,自己建个铺子的话,我还是能帮忙的,就是市口不太好。”田掌柜虽然没能帮忙找到合适的铺子,不过他已经帮小宝想了个办法。
东乡镇,其实不是一开始就这么大的,而是一点点往外扩建,慢慢变大的。
田掌柜的大父小时候,东乡镇才一百多户人家,而现在,东乡镇有三百多户人家了,这些人家当然不可能一直住在原先的房子里,而是在河两岸,慢慢向外扩展。
不过来的晚的人家,占的地方市口肯定不好,东乡镇市口最好的地方,就是靠近桥头的地方,离桥越远,人越少。
赵明轩没有想到,买铺子没买成,竟然会变成建铺子了,不过这也不失为一个好办法,正好铺子和族学一起建。
不过建在哪里,却值得思量了。
东乡镇位处蘅溪东边,才有东乡镇之名。
镇子沿河而建,河两边,各有一条街道,街道的两边,都建有房子,也就是说,整个东乡镇,从南到北,共有四排房子。
镇子的中心,有一座石拱桥联通两岸。
镇子的两头,有不少旱地,这不是谁家的地,而是镇上的宅地。有勤劳的人家,在近处开垦了菜畦,种了些菜蔬,远处许多地方,则荒着。
需要建新房子的人家,只要买块宅地,再买些砖瓦木料,就可以动土开工了。
田掌柜带着他们,去东西两头都看了看,最后,赵明轩选定的地方,是镇子的西边,河的南岸。
“小宝,这地你准备怎么买?”
河的南岸,有两块地,一块临河,一块在街道的南边,田掌柜就是问小宝想要街道北边,还是南边的地。
“田掌柜,这地不知道怎么卖的?”
“一亩地三千钱。”
也就是说三两银子一亩地,赵明轩觉得不贵,他想了想,又和二丫姐商量了一下,决定买八亩地,北边南边各四亩。
“小宝,我们需要买这么多地吗?”赵明岚算了算账,感觉有些肝颤。
这里都远离桥头了,根本就没人来,就算他们建了铺子,也没法做生意吧。
“阿姐,放心,我有办法。”
东乡镇不设镇长,管事的也是里正,这里的官方名称应该叫东乡里,东乡镇是俗称。
有着田掌柜做保,赵明轩买地买得很顺利,没有保人的话,恐怕就比较麻烦了。
“田掌柜,有余钱的话,就把我们旁边的地也买了。”
最后,赵明轩提醒了田掌柜一句。
田掌柜虽然不知道他这么说的用意,不过既然小宝提醒了,他就拿出积蓄,靠着小宝边上买了四亩地,也是一前一后,临街相对。