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77、17 turn it around ...
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程归打开MT交流群,里面已经有几个人在拉票。
霍霍纤手一指,怒其不争:“你看看别人家的孩子,就获个敬业奖提名都在拉票,你这么高含金量的奖有什么不好意思的,麻溜的。”
霍霍就像老鸨在逼良为娼一样,指使程归快快褪去书生的表象。
程归乖乖就范,在文档里规规矩矩敲下一小段拉票宣言,反复修改后,正打算粘贴到MT群里,不巧的是,有人突然甩进群里一条链接说:“粗了大事。”
到底什么事?大家都跟着去点,点过的人再回到群里发表看法,纷纷表示不可思议。程归也点开来,页面跳到公司论坛的一条帖子——“纯属巧合,还是人工作祟?”
发帖时间在半个钟头前,却已经有了上百条跟帖。内容似乎是在搞技术分析,还附着一张数据表:
“嘉定新城XX地块,我方成交价8.1亿,传世屋竞拍到8.09亿退出;
浦东XX地块,传世屋成交价24亿,我方竞拍到23亿退出;
宝山XX地块,传世屋竞拍价16.2亿,我方竞拍价16.1亿,最终被另一家房企取得;
闸北XX……
下半年至今,据不完全统计,我方与传世屋共19幅地块竞拍价异常接近,这到底是纯属巧合,还是出了内鬼?
土地竞拍是各家房企的看家本领,各有各的算法,预测价位怎么可能如此接近?唯一合理的解释只能是,我们之中有人与传世屋暗中串通。
假如在拍卖时,你知道了对手的底价你会怎么做?我觉得只有两个选择。一,如果你想要这块地,你就一定志在必得。二,如果你不想要这块地,你就会把价格一直抬到最高再退出!
试想在拿地时,我们就已经被传世屋设计了,接下来再努力开发也终归是白忙一场啊。(痛心疾首的表情)
发帖人:操碎丹心为一生”
霍霍伸过来脖子,还在问程归拉票的事:“发没发?”
程归讷讷地“嗯”了一声,心思却停在刚刚的帖子上。那发贴人列举的19块地,几乎都是他测算的。怎么能如此巧合,自己却从没关注过呢?
程归把最小化的帖子点开,又浏览了一遍数据,发现有几块地的价格并不算接近只是为了排比凑数,心情稍稍平复。随后把所有的测算底稿都打开,按着地块名称在网上一一找成交价信息,发现情况基本是与帖子吻合的。
难道真是被传世屋算计了这么久?程归不常看拍地的现场直播,对传世屋和一生拼价虽有耳闻,但一直以为是两家在明枪明斗。可是被发帖人如此一番解释,却也是很说得通啊。但这个发帖人怎么这般了解?除了拓展部的人,谁会对拍地如此上心?要真是拓展部的人,这不是引火烧身吗?
程归沉浸在自己的思绪里时,风声已经通过各种渠道在办公区里窜动。
防止事态妖魔化,会计主管在部门大群里下禁令:“请各位切勿捕风捉影,谣言止于智者。”
程归再次刷新帖子时,系统提示:帖子已被删除。
不觉间,下班已有一刻钟,办公区里走掉大半。程归起身后,裘致也拎起公文包跟着出门。对于这件事,裘致比程归想得深入。思维习惯使然。从小学到大学,有人一直活在纷争之中,而有人则一直迟钝于此。前者如裘致活在水中,看得清各股激流暗涌。后者如程归活在水面,只看到浑然一片。
走出办公楼,裘致才开口说帖子的事,“如果真是有人把消息卖给传世屋,肯定也是拓展部的人。但是估计他们会反咬我们一口,因为能看到最终测算结果的,除了他们就是我们。防人之心不可无,最好提前做些准备。还好上次和传世屋踢球时,叫了权哥一起,否则还真是怕被人做文章。”
程归说:“其实,知道最终测算结果的,只有去拍地的几个人。”
裘致对测算接触得少,并不了解全流程。程归解释:“我们测算的结果只是参考,总裁会根据自己的判断,给去拍地的人一个最终的秘密授权价。”
“那也肯定跟我们测算得差不太多吧?也许只是四舍五入,总裁怎么可能靠拍脑袋决定价格。我看上次我们一起算的,和他们后来拍的就差不了百分之几。”
“可能吧。”程归也说不清。
在路口分开时,裘致犹豫了几秒,还是把心中所想说给程归:“我是为你好才直说,你觉得这件事,有没有可能是针对你的?大家都知道最终的测算经过你手,而你现在又在竞选评优。”
程归眯起眼,自己不具有如此的战略重要性-吧,“谁会跟我有这么大仇?”
“还是小心为上。”裘致表情很严肃,他的正义感让他的眼睛总是善于在人群中发现罪恶与敌人。
第二天早上,裘致带着两只黑眼圈来上班,更添沉熟稳重的型男气质,趁着办公区里人少,靠坐到程归桌上,深沉道:“我昨晚跟微胖他们几个聊过,都觉得这事情不简单。前两年的事你听说过没?”
程归摇摇头。
“据说也是年底有人散布谣言,最后有一批人跳去了传世屋,老董事长还被气得病了一场呢。所以现在趁着事小,我建议你最好跟权哥通通气,他平时那么罩你。”
“好。”程归点点头。在为人处世上,他知道裘致比自己成熟。而且昨晚在电话里和李丛木提起之后,李丛木也让他提高些警惕。
正好可以借着酒店券的事情。接近午休时,程归在内部软件给谷梁发消息:“酒店券有帮我带来吗?请你吃午饭。”
然而,谷梁并没有回复,状态一直是离线。
下午,因为合作公司办执照的事情,程归正好要去行政部,下楼一打听,才知道谷梁在昨天一早就和总裁出差了。
“是去大连考察,说不定要开分公司哦。”行政助理跟程归说。
回到座位,裘致在线上问权哥怎么说,程归把行政助理的话复述一遍。
裘致发了一个沉思的表情,“不简单,去考察的肯定都是大头目,偏偏他们前脚走,后脚就有妖孽的事情出来,不是精心设计的才怪。”