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1、初遇   第一章 ...

  •   第一章初遇
      滨海市的深秋,寒意总是比其他城市来得更早。傍晚六点刚过,夕阳斜斜砸在CBD片区的玻璃幕墙上,折射出刺眼的金红色光芒,风卷着枯黄的梧桐叶,贴着地面飞速掠过,卷进高端写字楼的旋转门,又被强劲的空调风挡在门外。市中心地标建筑云顶大厦顶层的云境私人会所,此刻灯火璀璨,水晶吊灯折射出细碎的光,落地窗外是整座城市的繁华夜景,一场关乎滨海未来三年地产格局的商务晚宴,正低调又隆重地进行着。
      这场晚宴由市住建局牵头,联合本地多家头部房企举办,名义上是行业交流,实则是为了市中心核心地块——原机床厂旧改项目的后续合作铺路。这块地位于滨海黄金中轴线,周边商业、教育、医疗配套全饱和,拿地即意味着巨额利润,几乎所有本土房企都虎视眈眈,而最终拿下这块地开发权的,不是深耕本土数十年的宋氏集团,也不是国资背景的城投集团,而是刚归国三个月的李柏静。
      李柏静今年二十七岁,本科就读于国内顶尖985高校金融系,毕业后远赴美国常春藤盟校攻读房地产金融硕士,在校期间包揽全额奖学金,毕业后进入华尔街顶尖投行,负责亚太区地产项目投融资,手握五年实战经验,履历光鲜到无可挑剔。三个月前,她拒绝了投行的高薪续约,毅然回国,入职本地老牌房企盛景集团,直接空降项目总监一职,上任第一战,就凭借一份精准到每一处成本核算、每一步运营规划的开发方案,在一众竞标者中脱颖而出,以微弱优势击败宋氏集团,拿下机床厂旧改项目,一夜之间,成了滨海商界无人不知的新锐精英。
      此刻的李柏静,穿着一身意大利定制的黑色收腰西装套裙,没有多余的装饰,剪裁利落得恰到好处,衬得她身形挺拔,气质冷冽。乌黑的长发被一丝不苟地挽成低发髻,露出光洁的额头和线条流畅的脖颈,耳上只戴了一枚小巧的珍珠耳钉,中和了几分职场的锐利。她眉眼生得极好看,眉峰微挑,眼型偏长,瞳孔是深邃的墨色,只是眼神始终清冷疏离,没有半分多余的情绪,周身散发着“生人勿近”的强大气场,与周围推杯换盏、寒暄客套的氛围格格不入。
      她端着一杯气泡极少的香槟,站在宴会厅角落的落地窗前,指尖轻轻滑动着平板电脑屏幕,屏幕上是机床厂项目的前期拆迁进度表,她眉头微蹙,仔细核对每一组数据,压根没心思应付这场流于形式的应酬。在她的认知里,商场从来靠的是实力,不是酒桌上的虚与委蛇,更何况,她刚回国,人脉尚浅,与其浪费时间社交,不如把精力放在工作上。
      可树欲静而风不止,她的低调,反而成了别人眼中的傲慢。一道带着几分骄纵、几分不服,又格外清亮的女声,突然打破了她身边的安静,直直撞进她的耳朵里。
      “这位就是盛景集团新来的李总监吧?久仰大名,只是我没想到,李总监看起来温文尔雅,做事倒是一点都不留情面,手段快准狠,倒是让我开了眼界。”
      李柏静缓缓合上平板,抬眼望去,视线精准对上对方的眼睛。
      眼前站着的女生,年纪比她稍小两岁,穿着一身米白色缎面小礼裙,裙摆长度刚好到膝盖,衬得肌肤白皙如雪,长发烫成温柔的大波浪,随意披散在肩头,脸上化着精致的淡妆,眉眼娇俏,尤其是一双桃花眼,眼尾微微上翘,笑起来应该格外动人,可此刻那双眼睛里,满是愠怒与不甘,周身透着养尊处优的贵气,却又藏着一股不服输的韧劲。
      李柏静一眼就认出了她,宋予初,宋氏集团董事长宋振海的独女,也是宋家内定的唯一继承人。宋家在滨海地产界深耕三十年,从最初的建筑包工头,做到如今涵盖地产开发、物业管理、商业运营的综合性集团,根基深厚,人脉极广,堪称本土房企的龙头。宋予初从小就被当作接班人培养,十八岁出国留学,攻读商业管理,毕业回国后直接进入宋氏集团核心层,协助父亲打理集团事务,性子骄傲直率,眼里揉不得沙子,向来顺风顺水,从没吃过亏。
      这次机床厂项目竞标,宋予初亲自带队做方案,志在必得,甚至提前跟集团元老承诺,一定会拿下项目,为自己后续接班铺路。可最终却败给了刚归国的李柏静,这对心高气傲的宋予初来说,无疑是奇耻大辱。她在宴会厅里观察李柏静很久,看着她独自站在角落,一副云淡风轻的模样,心里的火气就压不住,终于还是忍不住上前对峙。
      李柏静淡淡挑眉,语气平静无波,没有半分退让,声音清冷悦耳,却带着不容置疑的底气:“宋小姐,商场之上,竞标靠的是方案实力、成本把控和运营前景,盛景集团的方案,经过住建局和第三方机构双重审核,流程公开透明,完全符合竞标规则,何来‘不留情面’一说?倒是宋小姐,不分青红皂白上前问责,未免有失宋家继承人的风度。”
      她的语气太过平静,甚至带着一丝不易察觉的疏离,仿佛在陈述一个再简单不过的事实,可这句话,却像一根针,狠狠扎在了宋予初的心上。宋予初从小到大,身边全是阿谀奉承之人,从来没人敢这么直白地呛她,更没人敢当众说她没风度。
      宋予初瞬间炸了毛,往前迈了一步,身子微微前倾,语气带着几分咄咄逼人:“流程合规?李柏静,你少拿流程说事!业内谁不知道,这块地我们宋家盯了整整一年,前期调研、拆迁协调都做了大半,你突然回国,横插一脚,截胡我们的项目,真以为所有人都看不出你的算计?不过是仗着有海外学历加持,耍些小聪明罢了!”
      “小聪明?”李柏静轻笑一声,眼神里多了几分冷意,“宋小姐若是觉得盛景的方案不如宋家,大可以去相关部门申诉,而不是在这里凭空揣测。我看过宋家的竞标方案,商业业态过于繁杂,成本核算虚高,拆迁风险评估严重不足,这样的方案,即便没有盛景,也不可能中标。与其在这里指责别人,不如回去好好复盘自家团队的失误。”
      这番话直击要害,宋予初一时语塞,脸颊涨得通红,气得胸口微微起伏。她确实没仔细复盘过方案,只觉得是被李柏静截胡,心里满是怨气,可李柏静说的每一句话,都精准戳中方案的漏洞,让她无从反驳。
      周围的宾客察觉到这边的动静,纷纷侧目,窃窃私语。谁都知道,李柏静和宋予初是当下滨海商界最亮眼的两位年轻女性,一位是海外归来的精英学霸,一位是根正苗红的集团继承人,两人初次见面就剑拔弩张,这场对峙,无疑成了晚宴最大的看点。
      两人就站在落地窗前,一个清冷锐利,一个骄纵刚烈,唇枪舌剑,互不相让。从项目竞标规则,聊到地产行业发展,再到企业运营理念,争执越来越激烈,声音不大,却字字珠玑,火药味十足。李柏静逻辑清晰,句句在理,始终占据上风;宋予初性子急躁,越说越乱,渐渐落了下风,最后只能憋着一股气,狠狠瞪着李柏静。
      这场争执最终以宋予初的愤然离场告终,临走前,宋予初丢下一句:“李柏静,我们走着瞧,滨海商界,不是你耍小聪明就能立足的!”
      李柏静看着她愤然离去的背影,眼神没有丝毫波澜,只是重新拿起平板,继续核对数据,仿佛刚才的争执从未发生。在她心里,宋予初不过是个被家族宠坏的娇纵大小姐,空有继承人名头,却不懂商场的残酷与规则,不值得放在心上。
      而这场针尖对麦芒的初遇,也在两人心里留下了极差的第一印象。李柏静认定宋予初娇纵任性、蛮横无理、眼高手低;宋予初则觉得李柏静冷漠自负、目中无人、心机深沉。她们都以为,这不过是一次偶然的交锋,此后大概率不会再有交集,可谁也没料到,这场相遇,是她们纠缠半生、爱恨交织的开端,命运的丝线,早已在不经意间,将两人紧紧缠绕。
      晚宴结束后,宋予初回到宋家别墅,把自己关在书房里,越想越不服气,索性找出宋家完整的竞标方案,还有盛景集团的中标方案,彻夜对比。起初她还带着怨气,可越看,脸色越苍白,心里的火气渐渐消散,取而代之的是浓浓的愧疚与难堪。
      她不得不承认,李柏静说的全是实话。宋家的方案,因为团队疏忽,成本核算多处出错,拆迁风险评估完全照搬往年数据,没有结合机床厂的实际情况,商业业态规划更是脱离市场需求;而盛景的方案,精准细致到每一个细节,成本把控严格,风险评估全面,运营规划贴合滨海消费市场,甚至连拆迁户的安置方案都做得格外人性化,完胜宋家方案。
      根本不是李柏静截胡,而是自家团队失职,是她自己,不分青红皂白,就上去指责别人,显得既幼稚又无理。宋予初看着方案,脸颊滚烫,恨不得找个地缝钻进去,心里对李柏静的怨气,彻底消散,只剩下满满的歉意。她拿起手机,想给李柏静发消息道歉,可编辑了又删除,终究拉不下骄傲的身段,只能默默将道歉的话藏在心里,暗暗决定,下次见面,一定要当面认错。

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