14、第 14 章 ...
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跨越大半个城市来到城北，舒晏当然不打算看完星桥小学后立刻离开。
两人绕着学校走了一圈，从各个角度把校园看了一遍后，舒晏伸手打车，发现刚才送她们过来的司机竟然还等在原地。
司机摇下车窗，伸出头问舒晏，“你们是不是还要回去？”
舒晏笑了，“我们再坐你的车回去，刚才给你的空车费你可得退给我。”
司机爽快答应，“行啊，回去的车费里把空车费扣掉。那现在就原路返回？”
舒晏摇头，“先不回，我要在这片转转。”
“我指路，你照着开。”
舒晏指挥着司机继续向北开，先开到阿宴海鲜坊的位置，此时那里还是一片荒地，野草两米高。
再开到自己刚装修好的新房的位置，还是尚未拆迁的农村自建房，周围都是白菜地。
几天内两次故地重游，舒晏觉得自己与白菜地有不解之缘。
出租车司机不理解，“这荒郊野岭有什么可转的？”
舒晏笑道，“哪里荒郊野岭，这不还没出南城吗？”
出租车司机“呦嚯”一声，“开什么玩笑呢？这还没出南城？早就开出南城七八里地了！”
舒晏笑而不语，心想如果她告诉出租车司机这里二十年后是新的市中心、双地铁、高校与公司密集、房价四万多一平，司机会不会觉得她疯了。
未来南城发展的速度出乎所有人的意料。
十几年后，随着城市的急剧扩张，南城将从一个市中心变成多个市中心。大多数人不再去传统的市中心，购物休闲娱乐等需求都在自己所在区域的中心商圈解决。
“等等！”
舒晏突然想到，既然此时这里是南城人心中的荒郊野岭，那这里现在房价多少钱一平？
南城市中心此时的房价不过两千多，那这里呢？
“师傅，您在星桥小学附近绕几圈，帮我找找有没有在售的楼盘。”
出租车司机的语气更加震惊，“你要在这里买房？”
“这鸟不拉屎的地方，房子还真能卖出去啊……”
司机话音落下，觉得自己说得有点过分了，“唉，我的意思是你要不要再看看其他地方的房子？这里也有点太偏了，上班上学都不方便吧？”
舒晏说道，“我们就在星桥小学读书。”
司机闭上嘴不说话了。刚才那个小学是崭新漂亮，但是他都听路边的家长说了，这小学刚建好，只招收了一届的学生。什么样的家长才会把小孩送到这样的学校读书啊？
学校好不好，不能光看桌椅板凳新不新呐？得看软件、看师资！市中心的老牌小学虽然教室旧了点，但是老师好啊！
司机觉得自己今天载的乘客长得挺漂亮，脑子却不清醒，和这样的人说话根本说不通，他干脆什么都不说了。
司机按照舒晏的要求，以星桥小学为中心，一圈圈地往外绕。舒晏每见到一个新楼盘，都让司机停在外面等着，自己牵着小舒燕走进去看看。
司机震惊地发现，这附近在建的新楼盘竟然还不少！
“这么偏僻的地方盖房子，房子都卖给谁啊？”司机一不留神，又小声说了出来。
舒晏回答道，“卖给像我这样的人啊。”
司机：…………
这世上傻子真多！
司机看到舒晏拿了好几个新楼盘的宣传页，平铺在膝盖上认真比较，还和旁边看起来六七岁的小女孩有商有量，“你最喜欢哪个小区？”
舒晏看着宣传页上的价格，激动得心脏砰砰跳，“一千块一平方！太便宜了！”
司机听到舒晏的感慨，差点没一个急刹车踩到底，“这还便宜？贵死了！”
“市中心的房子一平米两千多，当然也很贵，但好歹是市中心啊！”
“这鸟不拉屎的地方一平米卖一千，比市中心更不值！”
“姑娘你听我一句劝，买房不能买在这里。钱不够的话哪怕在市中心买套小的呢。在市中心买套三四十平米的，也比在这里买套一百平的好多了！”
舒晏点头，“市中心的房子当然好。”
但是此时的远郊、未来的城市副中心也有着能吓死司机的升值潜力。
没人规定她只能二选一。
传统市中心和未来副中心的房子，她都要。
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十年后南城才会开启限购，舒晏想赶在限购前尽量多买几套房。
当然现在要购买的第一套房，就是星桥小学附近的、她和小舒燕自住的房子。
舒晏看过的五个新楼盘，价格都在一平一千块左右，最小户型面积是80平，也就是总价8万块。
真便宜到家了！
舒晏16年在这附近以一万多一平的价格买的房子，四年后涨到了四万多。
阿燕面馆里但凡知道舒晏当初买房价格的熟客，全都很羡慕舒晏眼光好、买的早、抓住了新区刚崛起时的低价。
此时舒晏只想感慨，一万多一平算什么低价？一千块一平才是真正的低价！
司机连声说“贵死了”，但是舒晏看到一千块一平的价格，差点没被这样的低价激动到晕过去！
精心筹备的阿晏海鲜坊还没开业、装修好的新家一天都没来得及住。舒晏恰在这时回到二十年前难免心疼，她的大饭店没了！她的新房子也没了！
今天，舒晏心中的遗憾全都消散了。她失去了花一万多一平买的房子。但是现在同样的地理位置上，遍地都是一千块一平的房子！
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舒晏为现在一千块一平的房价激动不已，但还是将小舒燕读书的事情放在第一位。
她没有在各个售楼处久留，把每个楼盘里接待她的销售电话都存在手机里后，就让出租车司机打道回府了。
回家后第一件事，舒晏拨通星桥小学招生办李主任的电话。
既然小舒燕去看了一趟也很喜欢星桥小学，去星桥小学借读的事当然要立刻敲定下来。
李主任大概以为舒晏是戴老师那边的关系户，对舒晏的态度特别好，“没问题，你就放心吧！现在我就能给你准话，星桥小学收下舒燕这个学生了！”
舒晏询问分班考试的时间，李主任的态度也很随意，“什么时候都行，看你们方便。其实也不是多正式的考试，就是让老师出几道题给孩子做做，再当面问几个问题。”
既然李主任这么说，舒晏趁机将分班考试的时间敲定在春节后的一年级下学期开学之初，“李主任，您看这时间可以吗？”
李主任一听就知道舒晏是想趁着寒假时间再让小舒燕准备准备，他爽快地答应下来，“行！那就下学期开学后来吧！”
读书的事情解决了，仿佛压在舒晏心头的大石头被搬走了一样，感觉格外轻快。
舒晏用力搂了小舒燕一下，继续给楼盘销售打电话。
舒晏今天看房时已经把学区问清楚了，五个新楼盘里有三个对应的都是星桥小学。因此另外两个楼盘直接被舒晏淘汰掉，如今在三个小区里选择。
如果她房子买的快，说不定小舒燕根本不需要以借读生的方式过渡，直接就是学区内的地段生！
舒晏现在有四万多的存款，她原本以为购买总价八万块的房子会很轻松。
今天她在售楼处问了，现在买房连三成首付都不用，两成首付就够了！
然而打电话和销售进一步交流时，舒晏发现了一个大问题——
她没工作，办不了贷款。
舒晏傻了，楼盘销售也傻了。
“不能以个体工商户的身份办贷款吗？”舒晏问道，她马上就要去注册个体工商户了，她16年买房就是以个体工商户的身份贷的款，顺顺利利地就办下来了。
年轻的销售小哥语气为难，“姐，恐怕不行。我卖房这么多年，办贷款的都是有单位的。以前也有个体工商户想办贷款，没办法，办不下来。”
舒晏突然意识到，现在的政策和十六年后还不一样。
个体工商户不能办贷款，舒晏又想到一种办法，“那担保公司呢？”
她和担保公司签合同，担保公司和银行签合同。如果她还不出贷款，担保公司替她还。当然担保公司也不是白承担这份风险的，担保公司要赚她的钱。
也就是说，舒晏通过担保公司从银行贷款，比她直接从银行贷款要还的钱更多。
但是她现在没办法直接从银行贷款，就只能通过担保公司了。
然而销售小哥却从来没有听说过，“担保公司？那是什么？”
现在竟然连担保公司也没有？
舒晏担心销售小哥对贷款政策不够了解，又自己跑去银行问负责房贷业务的工作人员。
“工商个体户？你有店铺吗？租的不行，要自己买的。”
舒晏回答“没有”后，每家银行的答复都一样。
“那办不了贷款。”
作者有话说第14章 第 14 章
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